Appartamento All'asta In Via Alessandro Volta, 42 20024 Garbagnate Milanese Mi, Italia Garbagnate Milanese, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a garbagnate milanese

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione residenziale funzionale in una zona servita. Situato in un contesto condominiale curato, è ideale sia per chi cerca un investimento sia per chi desidera trasferirsi vicino ai servizi della periferia nord-ovest di Milano.

L'unità è un appartamento di tre locali con cucina separata, ripostiglio, bagno e balcone; la superficie commerciale equivalente è di 51,38 mq (superficie catastale indicativa 56 mq, 4,5 vani). Si trova al piano rialzato (scala B) di uno stabile di sette piani dotato di ascensore. L’immobile è attualmente occupato dall’esecutato: verificare le modalità di rilascio prima di partecipare all’asta.

Internamente si presenta in buone/ottime condizioni: tripla esposizione che garantisce buona luminosità, pavimenti in gres, porta blindata, infissi in alluminio con rivestimento in PVC e vetro camera. Il riscaldamento è centralizzato con terminali in ghisa; l’acqua calda è prodotta da scaldabagno. Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato, utile come pertinenza di servizio.

Il contesto: complesso composto da due fabbricati con accesso carrabile e pedonale, amministrato dallo studio Di Pietro. Zona periferica ma servita: scuole primarie e secondarie, collegamenti con bus, vicinanza a centro commerciale e all’autostrada dei Laghi. Spese condominiali ordinarie medie circa €1.750/anno; risultano inoltre spese condominiali insolute indicate in perizia per €15.646,22 — si consiglia di acquisire gli aggiornamenti prima dell’offerta.

Prezzo base d’asta: €111.000 (centoundicimila euro). Classe catastale A/3 (abitazione di tipo economico); certificazione energetica non presente in perizia (nessuna APE in atti). Trasparenza su stato di fatto e vincoli: immobile occupato e con oneri condominiali da verificare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (tre locali)
• Superficie: 51,38 mq (superficie commerciale equivalente) — Sup. catastale indicativa 56 mq
• Piano: piano rialzato (scala B) — stabile con ascensore
• Località: Garbagnate Milanese, via Volta n. 42
• Stato: buone/ottime condizioni interne — immobile occupato dall'esecutato
• Pertinenze: balcone; cantina al piano interrato
• Classe energetica: non certificata (nessuna APE in perizia)

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