Appartamento All'asta In Via Dello Sport, 33, 20064 Gorgonzola Mi, Italia Gorgonzola, Milano - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa spaziosa con giardino e box doppio all'asta a gorgonzola

All'asta: ampia abitazione su più livelli con giardino privato e box doppio, ideale per chi cerca una soluzione familiare da ristrutturare e personalizzare nel cuore di Gorgonzola. Opportunità unica in asta giudiziaria per acquisire una proprietà articolata e con potenziale di valorizzazione.

L'immobile è una porzione residenziale costituita dalla fusione dei sub. 701/702/703, sviluppata su piano seminterrato (cantine), piano terra (zona giorno con 2 cucine, soggiorni e servizi), piano primo (zona notte con 6 camere e 3 bagni) e sottotetto non abitabile. Superficie commerciale complessiva dell'abitazione: circa 383,6 mq; autorimessa doppia di pertinenza (sub. 16) con superficie commerciale pari a 34,0 mq, accessibile tramite corsello e collegata direttamente al piano interrato. Accessi interni con due scale (una dotata di servoscala), tripla esposizione e giardino perimetrale su tre lati.

Punti di forza: ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli, giardino esclusivo che circonda la proprietà, autorimessa doppia collegata al piano interrato e tre cantine al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma necessita di adeguamenti impiantistici e di regolarizzazioni urbanistiche/catastali per la piena conformità; non risulta depositato APE e l'unità è attualmente occupata. Nota trasparente: la perizia segnala difformità catastali e assenza di agibilità per alcune parti (sottotetti e seminterrati adibiti a residenziale); oneri stimati per regolarizzazioni già considerati nella valutazione.

Contesto e servizi: ubicata in zona residenziale a pochi centinaia di metri dal centro di Gorgonzola, vicina a scuole, negozi, farmacia e fermata bus; la stazione MM2 Gorgonzola è a circa 1,5 km e sono agevoli i collegamenti con le tangenziali/autostrade (MI‑VE e TEEM). Inserita in contesto condominiale tranquillo e ben urbanizzato, con spese ordinarie stimabili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (fusione sub. 701/702/703) con box doppio
• Superficie: appartamento commerciale ca. 383,6 m²; box doppio commerciale 34,0 m²
• Piano: seminterrato - piano terra - primo - sottotetto non abitabile (S1 / T / 1 / Sottotetto)
• Località: via dello Sport n.33, Gorgonzola (MI)
• Stato: buone condizioni generali dell’appartamento; impianti e conformità da verificare e adeguare
• Pertinenze: giardino perimetrale esclusivo, n.3 cantine al piano interrato, autorimessa doppia collegata
• Classe energetica: APE non reperita (attenzione: attestato non presente)

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