Attivita Commerciale All'asta In Via Dello Sport, 33, 20064 Gorgonzola Mi, Italia Gorgonzola, Milano - LOTTO 2

Descrizione

🏡 due box singoli uniti all'asta a gorgonzola

Vendita all'asta di due box singoli adiacenti, uniti tra loro e accessibili da rampa comune: soluzione pratica e funzionale ideale per chi cerca spazio sicuro per auto, deposito o piccolo laboratorio in un contesto residenziale consolidato. Opportunità a prezzo base d'asta competitiva.

I due box fanno parte di un complesso condominiale in via dello Sport n.33 (Gorgonzola) e sono collocati al piano seminterrato (S1) con accesso tramite corsello e rampa comune. Le autorimesse risultano collegate tra loro (parete divisoria abbattuta), consentendo l'uso come doppio posto auto o come due posti separati a seconda delle esigenze. Superfici con pavimento in lisciata di cemento, pareti tinteggiate, porta basculante e impianto elettrico a vista (non verificata la conformità).

Punti di forza: accesso comodo dalla rampa condominiale, possibilità di utilizzo flessibile come doppio box o spazio di stoccaggio, posizione interna al complesso che garantisce discrezione e sicurezza. Si segnala che gli immobili sono privi di agibilità; la perizia indica la necessità di regolarizzazione edilizia e catastale con stima indicativa dei costi (sanatoria stimata circa €4.000 e aggiornamento catastale circa €1.000), già considerati nella valutazione di stima.

Contesto e servizi: ubicati in area residenziale di Gorgonzola, il complesso è inserito in un contesto servito con negozi e collegamenti pubblici nelle vicinanze; l’accesso avviene da Via dello Sport. Ideale per residenti della zona o investitori interessati ad acquisire un immobile all'asta con finalità di utilizzo diretto o di locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimesse (due box singoli uniti)
• Superficie: 27,8 mq commerciale complessivi (14,0 + 13,8 mq rilevati ai fini di valutazione)
• Piano: seminterrato (S1) – accesso da rampa comune
• Località: Gorgonzola (via dello Sport n.33)
• Stato: condizioni generali normali; impianto elettrico a vista non verificato; porta basculante
• Pertinenze: accesso da corsello e rampa condominiale; collegamento interno tra i due box
• Classe energetica: non presente (APE non reperito)

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