Appartamento All'asta In Via Cavour N32 - Grezzago (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balcone e ascensore all'asta a Grezzago

All'interno di una vendita giudiziaria proponiamo un appartamento all'asta situato nel centro di Grezzago, opportunità interessante per chi cerca una casa da ristrutturare con buon potenziale di personalizzazione. Immobile ideale sia per uso abitativo che per investimento tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (categoria A/2) ha una superficie commerciale di 103 mq (superficie lorda 97 mq + balcone) ed è ubicato al piano secondo di un condominio di quattro piani servito da ascensore. Si compone di soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e un balcone: una distribuzione pratica e luminosa con doppia esposizione.

Lo stato è in fase di ristrutturazione: impianti presenti ma senza certificazioni fornite; riscaldamento autonomo a gas con caldaia e radiatori. Durante il sopralluogo sono emerse difformità interne sanabili mediante pratica di sanatoria (costo stimato circa €2.600) e aggiornamento catastale tramite DOCFA (costo stimato circa €500). Spese condominiali ordinarie stimate ~€1.305/anno; insoluti biennio segnalati €2.582,68. L'immobile è venduto tramite procedura esecutiva; le iscrizioni ipotecarie saranno gestite dalla procedura stessa.

Posizione centrale e servita: nel raggio di 1 km si trovano scuole, asilo nido, supermercati, farmacia, ristoranti, municipio e Polizia Locale. Collegamenti pubblici con linea Z310 (a circa 250 m) e facile accesso all’autostrada A4 (uscita Trezzo sull’Adda a ~3,5 km). Contesto residenziale della Martesana, comodo anche per pendolari verso Milano e Bergamo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile, cat. A/2)
• Superficie: 103 mq commerciali (97 mq lordi + balcone 17 mq)
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Grezzago (MI) – Via Cavour n.32, scala C
• Stato: in fase di ristrutturazione; impianti non certificati; difformità interne sanabili (costi stimati indicativi)
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non presente

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sui passi per partecipare all'asta.