Villa All'asta In Inveruno (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino indipendente con giardino all'asta a inveruno

Situato nel centro residenziale di Inveruno, questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa ampia e privata con giardino e doppio box. Ideale per chi cerca spazio, autonomia e margini di valorizzazione in una soluzione abitativa su più livelli.

La proprietà è un villino disposto su piano interrato (S1), piano terreno e primo, per una superficie catastale totale di 345 mq (337 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di circa 12,5 vani. Al lotto è abbinata un'area di pertinenza di 574 mq (catasto terreni) e un box doppio di circa 44 mq. Gli ambienti comprendono otto locali più servizi e vani accessori: ampi spazi giorno, camere al piano primo e aree tecniche al piano interrato con accesso diretto ai box.

Lo stato conservativo è generalmente abitabile ma con alcune difformità edilizie e catastali rilevate in perizia: mancano alcune pareti divisorie al piano interrato e sono presenti due manufatti esterni da rimuovere. L’esperto stima interventi di regolarizzazione per circa €7.000 (opere e oneri di discarica inclusi). Non risulta prodotta la documentazione di agibilità/abitabilità completa per tutte le pratiche. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto e attualmente risulta occupato dalla famiglia dei debitori.

Punti di forza: ampia superficie abitabile su più livelli, giardino/cortile pertinenziale, box doppio e buona privacy; possibilità di regolarizzazione a costo contenuto che aumenta il potenziale di valore. Soluzione adatta a famiglie che desiderano una casa indipendente con spazio esterno e a investitori interessati a una casa all'asta da valorizzare.

Contesto: ubicato in Via Cristoforo Colombo n.6, comune di Inveruno (MI), in un contesto residenziale consolidato. La posizione offre i servizi tipici del centro cittadino e collegamenti con i principali centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente
• Superficie: superficie catastale totale 345 mq (337 mq escluse aree scoperte); area terreno 574 mq; box 44 mq
• Piano: S1 (interrato) - T (terra) - 1 (primo)
• Località: Inveruno (MI), Via Cristoforo Colombo n. 6
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; difformità edilizie/catastali da regolarizzare (stima lavori ≈ €7.000); immobile occupato
• Pertinenze: box doppio, giardino/cortile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all'asta o avere maggiori informazioni tecniche e procedurali per valutare questa casa all'asta a Inveruno, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.