Villa All'asta In Inveruno (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino indipendente con giardino e box all'asta a inveruno

Splendida opportunità all'asta: villino indipendente su più livelli con ampio giardino e box doppio, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione a Inveruno. Proposto in vendita giudiziaria, l'immobile è disponibile tramite procedura di asta giudiziaria.

Il villino si sviluppa su piano interrato, piano terra e primo, con superficie catastale totale di 345 mq (337 mq escluse aree scoperte) e consistente in 12,5 vani. Al piano interrato è presente un ampio box (cat. C/6, sub. 705, 44 mq) e locali accessori; il piano terra e il primo ospitano gli ambienti abitativi. La proprietà include area cortile/giardino (particella 22, consistenza terreno 574 mq) e le pertinenze esterne sono direttamente collegate all'abitazione.

Stato e note tecniche: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita forzata, senza garanzie per vizi). L'unità è attualmente occupata dalla famiglia dei debitori. La perizia segnala alcune non conformità catastali/edilizie di modesta entità risolvibili con interventi stimati intorno a €7.000 (demolizione e ricostruzione di pareti interne, rimozione di manufatti esterni). La vendita è a corpo; la regolarizzazione è possibile tramite procedura di sanatoria ove applicabile.

Punti di forza: ampie superfici interne, giardino privato e doppio box — elementi rari nel mercato residenziale locale. La distribuzione su più livelli offre flessibilità di utilizzo (zona giorno separata dalla zona notte, cantina/box al piano S1). Posizione favorevole per chi cerca una casa indipendente vicino ai servizi di Inveruno, con buone potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione.

Contesto e servizi: l'immobile è situato in Via Cristoforo Colombo, zona residenziale di Inveruno (MI), comoda ai servizi locali, linee di collegamento e alle principali vie di comunicazione della zona. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, servizi pubblici e aree verdi, garantendo una qualità di vita tranquilla e funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente su più livelli
• Superficie: 345 mq catastali (337 mq escluse aree scoperte); terreno 574 mq; box 44 mq
• Piano: S1 - T - 1 (senza ascensore)
• Località: Via Cristoforo Colombo n. 6, Inveruno (MI)
• Stato: occupato; vendita giudiziaria a corpo; piccole difformità edilizie segnalate (interventi stimati €7.000)
• Pertinenze: box doppio (sub. 705), cortile/giardino pertinenziale (mapp. 22/678)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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