Villa All'asta In Via A Mantegna, 14, 20001 Inveruno Mi, Italia Inveruno, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di villa spaziosa con box all'asta a Inveruno

Un'opportunità unica per chi cerca una casa all'asta in tranquilla zona residenziale: porzione di villa bifamiliare con ampi spazi interni, giardino e box pertinenziale, offerta in vendita giudiziaria. L'immobile all'asta è ideale per famiglie che desiderano personalizzare una soluzione su più livelli.

Si tratta di una porzione di villa bifamiliare su due piani fuori terra e piano interrato, con superficie catastale pari a circa 165 m². La distribuzione interna comprende ampi ambienti (8 vani catastali), spazi esterni di pertinenza e un box ubicato al piano terra con consistenza catastale di circa 22 m² (sup. cat. indicata 25 m²). L’accesso è da Via Andrea Mantegna n.14, Inveruno (MI).

L’immobile, costruito dopo il 1967, ha pratiche edilizie e abitabilità regolarizzate (concessione del 1982, abitabilità 1985 e permesso in sanatoria 30/07/2024); il perito ha rilevato conformità catastale ed edilizia rispetto alle ultime pratiche depositate. Si segnala che la proprietà è attualmente occupata: la liberazione avverrà dopo il decreto di trasferimento secondo la normativa vigente. Alcune forniture non immobilizzate (es. sanitari, elementi di arredo) potrebbero essere assenti al momento della consegna.

Punti di forza: metrature generose, box privato e porzione indipendente di villa in contesto tranquillo senza condominio. Criticità da considerare: immobile occupato e responsabilità dell’aggiudicatario per eventuali opere da sanare o integrazioni documentali; visite disponibili previa prenotazione sul portale delle vendite pubbliche.

Posizione e servizi: ubicato in zona residenziale di Inveruno, comoda ai principali servizi locali, scuole e collegamenti viari verso Milano e i comuni limitrofi. Contesto riservato e adatto a chi cerca privacy mantenendo buone connessioni con i servizi urbani. L’offerta è parte di un’asta giudiziaria; prezzo base di vendita indicato in avviso €210.000 (offerta minima consentita €157.500).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villa bifamiliare (residenziale)
• Superficie: ca. 165 m² (superficie catastale)
• Piano: due piani fuori terra + piano interrato (T - 1 - S1)
• Località: Inveruno (MI), Via Andrea Mantegna n.14
• Stato: occupato; conformità edilizia/catastale dichiarata; possibile mancanza di alcuni arredi/forniture
• Pertinenze: box pertinenziale (consistenza catastale 22 m² / sup. cat. 25 m²) e aree esterne
• Classe energetica: APE escluso per provvedimenti giudiziari (non allegato)

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