Appartamento All'asta In Via Palmiro Togliatti 55/57 - 20084 Lacchiarella (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a Lacchiarella

All'asta: opportunità su un appartamento trilocale luminoso con autorimessa e cantina inserito in complesso condominiale PEEP. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona servita a poca distanza da Milano.

L'appartamento si sviluppa al piano secondo (scala C) con ascensore ed è composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere, guardaroba, due bagni e due balconi; la superficie commerciale complessiva è di 99,50 m². Spazio pertinenziale al piano terra: cantina; autorimessa in corpo staccato con basculante. Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia esterna sul balcone.

Punti di forza: ambienti ben distribuiti e luminosi, ascensore, doppio bagno e due balconi; cantina e box auto a corredo migliorano la vivibilità quotidiana. Classe energetica E (85,37 kWh/m²anno). Stato di manutenzione generale definito "normale"; alcune migliorie interne regolarizzate con permesso di sanatoria del 2008. Accessibilità facilitata, assenza di barriere fino al vano scala/ascensore.

Criticità e note utili: immobile occupato da contratto di locazione registrato (4+4) opponibile alla procedura fino a novembre 2026; i beni sono soggetti a vincoli di edilizia convenzionata (PEEP) con limitazioni al trasferimento e possibile onere per la rimozione del vincolo (stima nella perizia: alcune migliaia di euro). Sono previste spese stimate per sgombero e aggiornamento catastale riportate nella perizia.

Contesto: situato in via Palmiro Togliatti 55/57 a Lacchiarella (MI), in un complesso con aree verdi e vicinanza a impianti sportivi, buoni collegamenti stradali (A7 a pochi km), linea autobus per Milano/Pavia e stazione ferroviaria a breve distanza. Zona residenziale semi-periferica con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (proprietà superficiaria)
• Superficie: 99,50 m² superficie commerciale (appartamento 95 m² catastali + cantina + box)
• Piano: 2° con ascensore
• Località: Lacchiarella (MI) – via Palmiro Togliatti 55/57
• Stato: buono/ordinario (occupato con contratto di locazione opponibile fino 11/2026)
• Pertinenze: cantina al p.T; autorimessa in corpo staccato (13 m² circa)
• Classe energetica: E – 85,37 kWh/m² anno

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.