Terreno All'asta In Via Novara - Legnano (MI) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 area edificabile residenziale strategica all'asta a legnano

Questa ampia area edificabile è proposta all'asta in una zona di nuova espansione a ovest del centro storico di Legnano: un'opportunità ideale per investitori e costruttori che cercano un immobile all'asta in posizione ben servita. La vendita avviene tramite procedura giudiziaria; trasparenza e condizioni sono riportate in perizia.

Lotto composto da terreno di 4.725 mq corrispondente al Lotto n.5, inserito in ambito soggetto a Piano Attuativo e pianificazione per uso residenziale (aree C di completamento del PGT). È possibile edificare per lotti previa realizzazione delle opere di urbanizzazione; sono inoltre comprese parti relative alle opere di urbanizzazione per una quota di proprietà pari a 27.760/100.000. Convenzione urbanistica originaria scaduta il 21/09/2020 (la vocazione residenziale permane).

Posizione e collegamenti: sito a circa 2 km dal centro storico di Legnano, nelle vicinanze del nuovo ospedale di Legnano, centri commerciali e servizi; ottimo accesso a mezzi pubblici e alla rete ferroviaria FNM. Dista circa 6,2 km dall'Autostrada dei Laghi, 20 km dall'aeroporto di Malpensa e 15 km dal polo fieristico Rho‑Pero. Nel comparto partecipano altri 6 lottizzanti, fattore da considerare per l'attuazione degli interventi.

Punti di forza: superficie funzionale per interventi residenziali e terziari compatibili; collocazione strategica rispetto a servizi e infrastrutture; quota su opere di urbanizzazione già in capo alla procedura che può agevolare l'avvio dei lavori. Opportunità interessante per chi cerca un investimento per la realizzazione di appartamenti o villette e per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Legnano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile (lotto per intervento residenziale)
• Superficie: 4.725 mq (Lotto n.5) + quote su opere di urbanizzazione
• Piano: soggetta a Piano Attuativo (attuazione subordinata a progetto e opere)
• Località: Legnano (MI), via Novara — zona semiperiferica ovest, ca. 2 km dal centro
• Stato: area inedificata in contesto di nuova espansione; convenzione urbanistica scaduta 21/09/2020
• Pertinenze: quote su opere di urbanizzazione pari a 27.760/100.000 incluse nella vendita
• Classe energetica: non applicabile (area a destinazione edificabile)

Prezzo base: € 1.028.000,00 — offerta minima: € 771.000,00; cauzione: 10% del prezzo offerto; rilancio minimo: € 50.000,00.

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere tutte le informazioni per partecipare all'asta, contattaci: ti guidiamo passo passo nell'acquisto all'asta.