Appartamento All'asta In Via Pietro Micca, 3, 20025 Legnano Mi, Italia Legnano, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Legnano

Un'opportunità interessante nel cuore di Legnano: appartamento all'asta ideale per chi cerca spazio, luminosità e una posizione comoda ai servizi. La perizia tecnica indica una soluzione abitativa pronta da vivere o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un appartamento residenziale con superficie commerciale di 144,06 mq (superficie lorda appartamento 125,69 mq). Si trova al 6° piano ed è composto da soggiorno, pranzo, cucina, locale di servizio, bagno e due camere; è presente inoltre un ripostiglio di pertinenza al piano sottotetto (7°). Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra (posto auto singolo) e un piccolo balcone/terrazzino.

Lo stato conservativo è buono: finiture e pavimenti in ordine, impianti originali ma funzionanti, citofono operativo; l'ascensore è attivo e verrà sostituito secondo delibera condominiale. I materiali e la manutenzione generali risultano adeguati, rendendo l'immobile subito utilizzabile anche senza interventi importanti.

Posizione centrale e funzionale: l'appartamento è collocato in zona B1, vicina a negozi, fermata autobus, stazione FS, Municipio e ufficio postale, quindi molto appetibile anche per la locazione o per una residenza comoda ai servizi. Ideale per chi cerca un'abitazione ben servita nel centro città o per chi considera un investimento in asta giudiziaria a Legnano.

La perizia del CTU valuta l'immobile in circa €231.000 (data perizia 21/02/2024), informazione utile per orientare le offerte e la valutazione dell'investimento all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie commerciale 144,06 mq (superficie lorda appartamento 125,69 mq)
• Piano: 6° piano; ripostiglio pertinenziale al piano sottotetto (7°)
• Località: Via Pietro Micca n.3, Legnano (MI)
• Stato: buono stato conservativo; impianti originali ma funzionanti; ascensore operativo (sostituzione prevista)
• Pertinenze: autorimessa (posto auto singolo), ripostiglio al sottotetto, balcone/terrazzino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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