Appartamento All'asta In Via Luigi Cadorna N 21/a Nerviano (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e laboratorio all'asta a nerviano

All'asta in zona residenziale di Nerviano (MI): opportunità ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere con pertinenze ampie e un laboratorio/cantina di grande metratura. Lotto unico composto da unità abitativa, box e locali di deposito.

Appartamento luminoso di circa 73 m² (3 locali) posto al 2° piano di una palazzina ben tenuta; distribuzione interna con ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere, servizio e ripostiglio, oltre a balcone coperto. Stato di conservazione generale: buono; doppia esposizione e finiture d’epoca ben mantenute che rendono l’immobile abitabile da subito.

Pertinenze significative: box di pertinenza (circa 12 m²) al piano seminterrato con accesso carrabile e portone basculante; laboratorio/cantina di circa 170 m² al piano interrato, adatto a deposito, laboratorio artigianale o trasformabile secondo necessità (spazi ampi e versatili). L’edificio dispone di ascensore e l’accessibilità è adattabile anche a persone con mobilità ridotta.

Impiantistica: riscaldamento centralizzato a metano; impianto elettrico presente. Attestazione di prestazione energetica non presente al momento (APE in fase di rilascio da parte della proprietà). Contesto tranquillo con parcheggi condominiali e giardino interno; servizi di quartiere a breve distanza (negozi, scuole e collegamenti viari verso Milano).

Ideale per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi pertinenziali e potenziale di trasformazione; l’abbinamento di appartamento + box + laboratorio offre diverse possibilità d'uso e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in lotto unico con pertinenze
• Superficie: appartamento 73 m²; laboratorio/cantina 170 m²; box circa 12 m²
• Piano: appartamento 2° piano; pertinenze a piano seminterrato (p. -1S)
• Località: via Cadorna 21/A, Nerviano (Milano)
• Stato: buono / abitabile
• Pertinenze: box pertinenziale + laboratorio/cantina mq 170
• Classe energetica: APE non presente / in attesa

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