Bilocale Con Cantina E Garage All'asta In Via Cremona, Legnano (MI)

Descrizione

In vendita all'asta un bilocale in via Cremona 3, nel comune di Legnano (MI).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento al piano rialzato della scala B, che risulta composto da: soggiorno, zona cucina, camera da letto, bagno e disimpegno. Completano l'unità abitativa una cantina al piano seminterrato e un'autorimessa al piano terreno.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 50,74 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI DELL'APPARTAMENTO
Gli infissi esterni sono costituiti dalla porta di ingresso, dalle finestre del soggiorno, della zona cottura, della camera da letto e del bagno. Detti infissi sono in alluminio con vetrocamera e sono dotati di oscuranti (persiane in legno), oltre che di inferriate mobili. Gli infissi interni sono costituiti dalla porta a battente in legno e vetro del bagno, nonchè dalle porte a soffietto del soggiorno e della camera da letto. Tutti i pavimenti dei locali, ad eccezione di quelli della camera da letto che sono in marmette, sono in ceramica, così come il rivestimento delle pareti della zona cucina e del bagno; le altre pareti dell’appartamento sono intonacate a gesso e tinteggiate. Il bagno è dotato di tre apparecchi sanitari.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI DELLA CANTINA
Il vano, posto al piano seminterrato è raggiungibile mediante scala interna all'edificio. L’ambiente, segregato da una porta in legno e confinato da pareti in muratura non intonacate, è pavimentato in battuto di cemento e risulta provvisto di un’apertura di aerazione esterna.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI DELL'AUTORIMESSA
Il vano, è ubicato al piano terreno ed è accessibile, tramite cortile, dal passo carraio. Confinato da pareti in muratura, copertura con orditura metallica e manto in lamiera; detto locale ha pavimento in battuto di cemento ed è dotato di una porta di chiusura in lamiera.

IMPIANTI
Quanto alle dotazioni tecnologiche, poste quelle di natura condominiale già indicate, l’appartamento è corredato da una caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, nonché da un cuoci vivande e da una predisposizione per l’alloggiamento di una lavabiancheria, elementi tutti ubicati nella zona cucina.

EDIFICIO
L'edificio è costituito da quattro piani fuori terra, destinati a residenza (edifici: A, B e C); nonchè dotato di un ampio cortile con spazi destinati a stenditoio ed aree di manovra per l’utilizzo di autorimesse. L’ingresso al complesso immobiliare avviene da Via Cremona, tramite un cancello pedonale e un cancello carraio. L’edificio risulta munito dei seguenti servizi tecnologici: adduzione e smaltimento idrico, forza ed illuminazione elettrica e citofonia.

DESCRIZIONE ZONA
L’unità immobiliare è situata nel Comune di Legnano (MI) ad una distanza di circa 30 Km dal Capoluogo di provincia. Il centro abitato è servito da rete viabilistica autostradale e provinciale, nonché dalla rete ferroviaria ed è dotato di servizi pubblici tipici di piccole città.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 38; Mappale 80; Subalterno 18; Via Cremona, n. 3, piano T-S1; cat. A/4; classe 4; vani 3; r.c. €. 193,67.
• Foglio 38; Mappale 221; Subalterno 1; Via Cremona, n. 3, piano T; cat. C/6; classe 6; consistenza mg. 12; r.c. €. 68,17.