Appartamento All'asta In Via Giovanni Str, 2, 20050 Liscate Mi, Italia - 20060 Liscate (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo esclusivo all'asta a liscate

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta situato al piano terra di un complesso residenziale con ingresso da corte condominiale, dotato di terrazzo esclusivo e cantina. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da personalizzare, con vista su spazi comuni e buoni collegamenti verso Milano.

L'immobile è un appartamento residenziale con superficie commerciale omogeneizzata di 68 m². Si sviluppa al piano terra (P.T.) con pertinenza al piano interrato (cantina al P.S1) e accesso da scala C; lo stabile è servito da ascensore. Internamente troviamo soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno/corridoio notte, camera singola, bagno completo e camera padronale; esternamente un ampio terrazzo/area pavimentata (segnalata in catasto come “giardino esclusivo”, ma nella realtà totalmente piastrellata). L'altezza interna è circa 2,70 m; pavimenti in ceramica, infissi legno/vetrocamera, porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo e caldaia cucina-soggiorno. Condizioni generali dell'appartamento discrete.

Punti di forza: piano terra con spazio esterno privato, classe energetica A1 (APE del 15/06/2024: 72,83 kWh/mq·anno), riscaldamento autonomo e presenza di ascensore nello stabile. Criticità da considerare: la perizia segnala alcune opere non conformi (pergola metallica, chiusure e locale lavanderia nel loggiato e un manufatto in muratura con ante in ferro) che alterano i rapporti aero-illuminanti e dovranno essere rimosse; si consiglia sopralluogo e verifica urbanistica prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: il complesso è ubicato in via Giovanni Strada n.2, scala C, nel centro di Liscate (MI), con buoni collegamenti alla rete stradale e ai trasporti locali; nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi, supermercati e servizi urbani. Posizione comoda per raggiungere Milano e l'area metropolitana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione con terrazzo)
• Superficie: 68,00 m² (superficie commerciale omogeneizzata)
• Piano: piano terra (pertinenza cantina al piano S1)
• Località: Liscate (MI), Via Giovanni Strada n.2 – Scala C – Interno 5
• Stato: condizioni discrete; fabbricato in buono stato, opere non conformi da rimuovere
• Pertinenze: cantina (locale cantina al PS1); terrazzo/area esterna pavimentata (segnalata in catasto come giardino esclusivo)
• Classe energetica: A1 (IPE 72,83 kWh/mq·anno; A.P.E. 15/06/2024)

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