Garage All'asta In Via Martiri Della Libertà Snc - 20085 Locate Di Triulzi (MI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box auto funzionale con accesso comodo all'asta a Locate di Triulzi

Questo box auto di 19 m² viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto coperto vicino al centro di Locate di Triulzi. Ideale come pertinenza per chi acquista un'abitazione in zona o come investimento di breve termine nell'ambito di un immobile all'asta.

Si tratta di un box in piena proprietà (1000/1000) posto al piano secondo sotterraneo, con dimensioni interne di circa 2,58 m (larghezza) x 7,40 m (lunghezza) e superficie lorda pari a circa 19 m². L'accesso è tramite basculante in lamiera; pavimentazione in battuto di cemento. Segnaliamo una riduzione dell'altezza interna sotto la rampa di accesso: in una porzione la quota utile è compresa tra 1,35 m e 1,84 m, a partire a circa 2,50 m dall'apertura della basculante fino alla parete di fondo.

Punti di forza: posizione comoda all'interno dell'autorimessa, protezione del veicolo in spazio chiuso e dimensioni adeguate per auto compatte o come deposito. La perizia dichiara assenza di difformità urbanistiche e catastali; il box è libero e disponibile presso il Custode giudiziario. Criticità da considerare: esiste un vincolo di pertinenzialità che impone che la cessione avvenga esclusivamente contestualmente alla destinazione del box come pertinenza di un'altra unità immobiliare nel Comune di Locate di Triulzi.

Collocazione e servizi: ubicato in contesto residenziale a traffico locale con parcheggi scarsi, nelle vicinanze di servizi come stazione, negozi di quartiere, campi sportivi e aree verdi. Buona rete di urbanizzazione primaria e secondaria che rende la posizione pratica sia per residenti che per chi lavora nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa)
• Superficie: circa 19 m² (superficie lorda)
• Piano: secondo sotterraneo (piano -2)
• Località: Locate di Triulzi (MI), Via Martiri della Libertà snc
• Stato: libero, disponibile presso il Custode giudiziario; nessuna difformità urbanistica/catastale segnalata
• Pertinenze: vincolo di pertinenzialità — il box può essere ceduto solo come pertinenza di un'unità immobiliare nello stesso Comune di Locate di Triulzi
• Classe energetica: non specificata nella perizia
• Caratteristiche tecniche: basculante in lamiera, pavimento in battuto cemento, strutture in muratura e cemento armato; categorie catastale C/6, classe 1, consistenza 19, rendita € 42,19

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