Garage All'asta In Via Martiri Della Libertà Snc - 20085 Locate Di Triulzi (MI) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Box singolo 14 mq funzionale all'asta a Locate di Triulzi

Questo box singolo è proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca parcheggio sicuro in una zona residenziale con scarsa disponibilità di posti auto. Ideale come soluzione privata per auto, deposito o investimento mirato.

Autorimessa privata in piena proprietà (1000/1000) di circa 14 m² lordi, posta al secondo piano interrato. Dimensioni interne: larghezza 2,65 m, lunghezza 5,44 m, altezza interna 2,40 m. Struttura in muratura e c.a., pavimentazione in battuto di cemento e portone basculante in lamiera; accesso mediante corsello di manovra. L'unità era libera al momento del sopralluogo ed è disponibile per consegna tramite il custode delegato.

Punti di forza: compatto e facilmente utilizzabile per un'auto o come spazio di stoccaggio, dotato di portone basculante e situato in un complesso con corsello di manovra che facilita l'accesso. La proprietà è identificata catastalmente: Mappale 825, Sub. 49, categoria C/6, classe 1. Nota importante: sull'immobile grava un vincolo di pertinenzialità previsto da convenzione urbanistica; la cessione della proprietà può avvenire solo con contestuale destinazione del box a pertinenza di un'altra unità immobiliare ubicata nello stesso Comune di Locate di Triulzi. Alcune iscrizioni ipotecarie e pignoramenti risultano indicate in perizia come soggetti a cancellazione a cura della procedura esecutiva.

Contesto: ubicato in contesto residenziale centrale a traffico locale, con parcheggi scarsi. Nei dintorni sono presenti servizi essenziali come stazione, negozi, spazi verdi e impianti sportivi; la zona è servita dalle urbanizzazioni primarie e secondarie, con buona accessibilità al tessuto urbano del Comune di Locate di Triulzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa
• Superficie: circa 14 m² lordi (2,65 x 5,44 m; h 2,40 m)
• Piano: secondo interrato
• Località: Via Martiri della Libertà snc, Locate di Triulzi (MI)
• Stato: libero, disponibile presso il Custode delegato; condizioni ordinarie (pavimento in battuto cemento, portone basculante in lamiera)
• Pertinenze: vincolo di pertinenzialità da convenzione urbanistica — vendita subordinata a contestuale destinazione a pertinenza di altra unità nello stesso Comune (vedi perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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