Garage All'asta In Via Martiri Della Libertà Snc - 20085 Locate Di Triulzi (MI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box singolo funzionale all'asta a Locate di Triulzi

Questo box singolo è proposto all'asta come soluzione pratica e sicura per chi cerca un posto auto privato in zona residenziale. Ideale per investimento o per chi ha bisogno di un'autorimessa comoda e facilmente accessibile, rappresenta un'opportunità concreta nell'asta giudiziaria a Locate di Triulzi.

L'autorimessa si trova al piano secondo sotterraneo e sviluppa una superficie lorda di circa 19 m² (dimensioni interne: larghezza 2,58 m x lunghezza 7,40 m). L'accesso avviene tramite corsello condominiale e rampa; la parte interna presenta un abbassamento dell'altezza a partire da 2,50 m dalla basculante fino alla parete di fondo, con il solaio inclinato e un'altezza variabile tra circa 1,87 m e 2,35 m. Pavimentazione in battuto di cemento, struttura in muratura e cemento armato, basculante in lamiera.

Tra i punti di forza: posizione centrale in contesto residenziale, manovrabilità agevole nel corsello di accesso e condizioni generali buone per una rapida fruizione. L'unità era libera al momento del sopralluogo e non presenta difformità urbanistiche o catastali secondo la perizia; è tuttavia soggetta a vincolo di pertinenzialità previsto dalla convenzione urbanistica: la cessione può essere vincolata a specifiche condizioni di destinazione a pertinenza di altro immobile nel Comune di Locate Triulzi — informarsi sulle modalità prima della partecipazione all'asta.

La zona è servita da parcheggi limitati, ma gode di servizi di quartiere come stazione, negozi e spazi verdi; collocata in ambito residenziale a traffico locale, può essere comoda per chi lavora o risiede nelle vicinanze. Perizia tecnica e visure identificano l'unità al NCEU: Foglio 7, mappale 825, sub. 44 (categoria C/6), rendita catastale indicata in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa singolo (autorimessa al piano secondo sotterraneo)
• Superficie: circa 19 m² (sup. lorda)
• Piano: secondo piano interrato (piano -2)
• Località: Via Martiri della Libertà, Locate di Triulzi (MI)
• Stato: libero al sopralluogo; pavimentazione in battuto cemento, basculante in lamiera, strutture murarie e c.a.
• Pertinenze: box singolo; soggetto a vincolo di pertinenzialità previsto da convenzione urbanistica (verificare vincoli prima dell'acquisto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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