Garage All'asta In Via Martiri Della Libertà Snc - 20085 Locate Di Triulzi (MI) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 box auto funzionale con vincolo pertinenziale all'asta a locate di triulzi

Un'opportunità concreta per chi cerca un box in vendita all'asta nel centro di Locate di Triulzi: spazio compatto, accesso in autorimessa e prezzo base d'asta contenuto. Ideale come pertinenza per un appartamento o come investimento per chi partecipa a un'asta giudiziaria nella zona.

Posto al secondo piano interrato, il box sviluppa una superficie lorda di circa 14 mq (misure interne: 2,65 m x 5,25 m; altezza interna 2,40 m). Strutture in muratura e c.a., pavimentazione in battuto di cemento e porta basculante in lamiera: solida dotazione tipica per un'autorimessa condominiale. Nessuna difformità urbanistica o catastale segnalata nella perizia.

Da segnalare il vincolo di pertinenzialità previsto dalla convenzione urbanistica: la cessione della proprietà del box può avvenire esclusivamente con contestuale destinazione a pertinenza di un'altra unità immobiliare nello stesso comune. Il bene risulta libero e nella disponibilità del Custode al momento della perizia. Valutazione peritale: valore commerciale indicativo €11.200; prezzo base d'asta indicato in perizia €9.520.

La posizione è centrale in un contesto residenziale a traffico locale, con servizi nelle vicinanze: spazi verdi e campi sportivi, stazione e negozi di prossimità. La zona è servita dalle urbanizzazioni primarie e secondarie; i parcheggi pubblici in strada risultano scarsi, rendendo il box una risorsa pratica per chi vive o lavora qui.

Soluzione pratica, trasparente nelle condizioni e con vincoli da valutare prima dell'offerta: rappresenta un'interessante opportunità per chi acquista immobili all'asta o cerca una pertinenza sicura e accessibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa)
• Superficie: circa 14 m² (superficie lorda)
• Piano: secondo interrato
• Località: Locate di Triulzi (MI), Via Martiri della Libertà snc
• Stato: manutenzione ordinaria, pavimentazione in battuto cemento, basculante in lamiera
• Pertinenze: vincolo di pertinenzialità (cessione subordinata a unità nello stesso comune); libero e in disponibilità del Custode
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: mappale 825, sub. 51, categoria C/6, classe 1, rendita catastale indicativa €31,09
• Valutazione perizia: valore stimato €11.200; prezzo base d'asta indicato €9.520

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