Appartamento All'asta In Via Maddalena Da Canossa 27 - 20013 Magenta (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e box all'asta a Magenta

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale con spazi esterni privati. Situato al piano terra, è proposto in vendita giudiziaria e disponibile per visione su appuntamento.

Appartamento di 4,5 vani con superficie catastale di 80 m² e aree esterne dichiarate per 70 m²; la distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, camera, bagno e un ampio terrazzo ideale per momenti all'aperto. Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato (circa 4 m² catastali).

Il lotto viene offerto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: la relazione di stima presuppone la regolarità edilizia degli interventi eseguiti, ma la vendita è senza garanzie per vizi e conformità e risulta gravata dal diritto di assegnazione di casa familiare. Sono inoltre presenti segnali di devoluzione ereditaria trascritta; si consiglia di prendere visione della documentazione presente nel fascicolo di perizia.

Plus significativi: ampio terrazzo e box autorimessa di 23 m² (piano interrato) che aumentano la fruibilità e il valore d'uso; soluzione al piano terra comoda per accessi rapidi e per chi cerca facilità di gestione quotidiana. Prezzo base fissato in ordinanza: €82.000 (offerta minima €61.500), asta giudiziaria a Magenta (Milano).

Il contesto: l'immobile si trova in via Maddalena da Canossa a Magenta, in un'area residenziale servita da negozi, scuole e collegamenti con Milano; la posizione è adatta sia a residenti che a investitori in cerca di un appartamento all'asta con pertinenze esclusive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4,5 vani)
• Superficie: 80 m² catastali + aree esterne catastali 70 m²
• Piano: piano terra; cantina e box al piano interrato (S1)
• Località: Magenta (Milano), via Maddalena da Canossa n. 27
• Stato: vendita giudiziaria "nello stato di fatto e di diritto"; perizia presuppone regolarità edilizia; immobile gravato da diritto di assegnazione di casa familiare
• Pertinenze: ampio terrazzo, cantina (sub. 763 circa 4 m²), box autorimessa (sub. 77, 23 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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