Riferimento EX04548722
Appartamento All'asta In Via Marconi 68 - 20020 Magnago (MI) - LOTTO UNICO
270 mq
5+ locali
€ 174.000
Descrizione
🏡 villa bifamiliare con rustici e cantine all'asta a Magnago
Un'opportunitĂ per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi e potenzialitĂ di ristrutturazione: porzione di villa bifamiliare con rustici e pertinenze, venduta all'asta in contesto centrale e comodo ai servizi di Magnago.
La proprietà comprende un'unità abitativa principale di circa 135 m² commerciali distribuita su piano terra con accesso diretto e piano seminterrato/cantina, oltre a due porzioni di rustico (circa 13,25 m² e 16,25 m²) ad uso ripostiglio/pertinenza. Interni ampi e luminosi, con soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere nella parte abitativa; cantine e ripostigli collegati al piano interrato. Superficie commerciale complessiva stimata: 164,50 m².
Punti di forza: posizione centrale di facile accesso da via Guglielmo Marconi, presenza di spazi di pertinenza utili come ripostigli e cantine, buon potenziale di valorizzazione tramite lavori di ristrutturazione. Il lotto è stato valutato per la vendita giudiziaria con un valore di mercato e un quadro economico dettagliato; le spese per la regolarizzazione sono state conteggiate nella perizia (importo stimato indicativo: € 9.500). L'immobile è attualmente privo di APE (Attestato di Prestazione Energetica).
Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale centrale di Magnago, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Facile collegamento alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali (scuole, negozi e trasporti). L'accesso avviene tramite cortile comune su Via Guglielmo Marconi n. 68.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villa bifamiliare con rustici e cantine (lotto unico)
• Superficie: commerciale complessiva 164,50 m² (villa 135,00 m² + rustici 13,25 m² e 16,25 m²)
• Piano: piano terra con piano seminterrato / taverna
• Località : Magnago (Via Guglielmo Marconi, 68)
• Stato: da ristrutturare / non conforme ma regolarizzabile (spese di regolarizzazione conteggiate)
• Pertinenze: cantine/ripostigli, rustici, cortile comune
• Classe energetica: APE non presente
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.