Appartamento All'asta In Via Ronchetti, 9, 20060 Masate Mi, Italia Masate, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Masate

Un'opportunità per chi cerca spazio e praticità: appartamento all'asta sito a Masate, piano primo, con cantina e autorimessa privata. Ideale per chi vuole personalizzare gli interni o investire con un acquisto attraverso asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 90 mq catastali (4,5 vani) posto al primo piano. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni, due locali principali e un terzo locale ad uso cameretta, oltre a due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un vano autorimessa privato di 15 mq con accesso da via Circonvallazione.

Plus significativi: doppio servizio, garage privato e cantina offrono comodità di stoccaggio e parcheggio riservato; la pianta permette interventi di riorganizzazione degli spazi per aumentarne il valore. Si segnala che l'immobile è occupato senza titolo opponibile alla procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia.

Aspetti da valutare: la perizia evidenzia una piccola difformità interna (creazione di cameretta) che potrebbe richiedere una pratica di sanatoria e aggiornamento catastale, con costi indicativi tra €2.000 e €4.000 (stimati in circa €3.000). Inoltre l'area è soggetta a una convenzione urbanistica comunale che potrebbe imporre vincoli su prezzi e requisiti di cessione/locazione; consigliamo verifica tecnico-legale prima dell'acquisto all'asta.

Contesto: ubicato in zona residenziale (PGT: nuclei di antica formazione) di Masate, l'immobile gode di una posizione tranquilla con facile accesso alle vie comunali e ai servizi del paese, con collegamenti rapidi alle aree limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: ca. 90 mq catastali (4,5 vani)
• Piano: primo
• Località: via Ronchetti n.9, Masate (MI)
• Stato: abitabile; parziale difformità interna da regolarizzare (cameretta)
• Pertinenze: 2 balconi, cantina (piano interrato), autorimessa privata 15 mq (accesso da Via Circonvallazione)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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