Terreno All'asta In Masate - 20060 Masate (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con accesso strada all'asta a Masate

All'asta un ampio appezzamento agricolo di 3.300 m² situato a Masate, ideale per chi cerca un investimento a basso costo in prossimità di un'area produttiva. L'occasione è presentata in procedura concorsuale: valore base d'asta € 14.500.

Terreno di forma triangolare, accessibile direttamente dalla viale delle Industrie (SP245), a ridosso del confine comunale con Basiano e vicino alla zona industriale. Stato di fatto: incolto, con fitta vegetazione e tracciato sterrato interno; durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza — poi rimossa — di una carcassa di autovettura. È presente una linea aerea con pali che attraversa parzialmente l'area.

L'appezzamento è classificato catastalmente come seminativo (fg.1, mapp.2) e ricade nel Sistema Paesistico-Ambientale e Agricolo del PGT, all'interno del PLIS Parco Agricolo Nord Est: ambito agricolo strategico soggetto alle prescrizioni del Titolo III delle N.T.A. e, in parte, a fascia di rispetto stradale. Eventuali oneri di rimozione rifiuti o bonifiche sono a carico dell'acquirente; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: posizione strategica vicino a una consolidata area produttiva, accesso diretto da strada provinciale, prezzo di base molto competitivo in asta giudiziaria. Criticità da considerare: vincoli paesaggistici/ambientali, presenza di vegetazione e di elementi da rimuovere; consigliata verifica urbanistica approfondita prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 3.300 m² (are 33,00)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da SP245 viale delle Industrie
• Località: Masate (MI), confine nord con Basiano, vicino zona industriale
• Stato: incolto / abbandonato, con tracciato sterrato interno
• Pertinenze: nessuna costruzione registrata; presenza linea aerea con pali
• Classe energetica: non applicabile

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