Attivita Commerciale All'asta In Via Giacomo Frassi, 13, 20077 Melegnano Mi, Italia Melegnano, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box autorimessa funzionale all'asta a melegnano

Una piccola opportunità per chi cerca un immobile all'asta pratico e subito utilizzabile: box autorimessa di circa 21 mq, inserito in un complesso residenziale recente, proposto in vendita giudiziaria a Melegnano. Ideale come pertinenza per chi acquista un appartamento all'asta o come investimento per parcheggio in zona servita.

Si tratta di un box interrato (piano S1) con accesso carrabile da Via Giacomo Frassi 13. Superficie lorda commerciale 21,00 mq (consistenza catastale 18 mq). Struttura e finiture in buono stato: basculante sezionale a soffitto con pannellatura tipo sandwich, pavimento in gres porcellanato e solaio predalles; il contesto è un edificio costruito nel 2007 con cinque piani fuori terra e un interrato. Impianto elettrico sottotraccia (conformità non attestata).

Punti di forza: posizione comoda vicino ai principali collegamenti, cancello carraio meccanizzato, box facilmente accessibile e con buona capacità di manovra. Spese condominiali contenute (media annua indicativa €185), con quote scadute al momento pari a €1.453,13; eventuali iscrizioni o ipoteche vengono gestite e cancellate a cura della procedura di vendita, garantendo maggiore chiarezza per l'acquirente dell'asta giudiziaria a Melegnano.

Zona e servizi: posizione periferica ma ben collegata (autobus e ferrovia), a circa 20 km da Milano e 15 km da Lodi; la zona è residenziale con parcheggi e i servizi di urbanizzazione primaria. Perfetto come posto auto privato per chi lavora in città o come integrazione alla proprietà residenziale.

Trasparenza: APE non richiesto (unità esente). Lo stato conservativo è definito buono/si rilevano condizioni normali; l'immobile è venduto nello stato di fatto in cui si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box autorimessa
• Superficie: 21,00 mq (superficie catastale 18 mq)
• Piano: interrato (S1)
• Località: Melegnano (MI), Via Giacomo Frassi 13
• Stato: buono / condizioni normali
• Pertinenze: basculante sezionale, cancello carraio meccanizzato, pavimento in gres porcellanato
• Classe energetica: APE esente

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