Magazzino All'asta In Via Bettoni 24 - 20077 Melegnano (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato nella provincia di Milano, a pochi chilometri dal centro di Melegnano. Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Lodi con un'offerta minima di 16125.00 €. Il delegato alla vendita e custode dell'immobile è Alessandro Oliari, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti per qualsiasi chiarimento o dubbio.

L'immobile si trova in Via Bettoni n. 24, nel Comune di Melegnano (MI) ed è di proprietà al 1000/1000. Si tratta di un'unità immobiliare posta al piano rialzato di un complesso condominiale, con una superficie lorda di circa 65 mq. L'immobile è adibito a residenza, ma non possiede i requisiti di abitabilità. È composto da un locale ad uso cucina, un servizio igienico, un disimpegno, due locali (uno dei quali attualmente suddiviso da una parete in cartongesso), ulteriori due piccoli vani e un disimpegno che conduce ad un locale ripostiglio. L'unità immobiliare è accatastata in categoria A/3 (abitazioni di tipo economico) e qualificata come abitazione nell'ultimo titolo abilitativo rilasciato, ma presenta un' altezza netta interna dei locali di mt. 2,55, inferiore all'altezza minima di mt. 2,70, non rispettando i requisiti abitativi previsti dalla vigente normativa. Pertanto, l'immobile non è idoneo all'uso abitativo e può essere utilizzato solo come locale senza permanenza fissa di persone (magazzino/deposito). Per regolarizzare la situazione, sarà necessario modificare l'attuale destinazione da residenziale a magazzino/deposito, rimuovendo anche l'impianto di riscaldamento, non compatibile con tale destinazione. L'aggiudicatario dovrà provvedere alla redazione della necessaria pratica in sanatoria, i cui costi sono stimati in Euro 5.600,00, come precisato dal CTU nella redatta perizia di stima dell'immobile. Si precisa infine che l'immobile è attualmente occupato.

La zona descritta si trova nella pianura del Basso milanese, ha un'altitudine media di 85 m s.l.m. ed è attraversata dal fiume Lambro. Confina con i comuni di San Giuliano Milanese, Colturano, Vizzolo Predabissi, Cerro al Lambro e Carpiano. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.76 km), poste (0.61 km), scuola (0.18 km), banca (0.35 km), bar (0.62 km), fermata autobus (0.07 km), siti storici (0.54 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale a un prezzo vantaggioso!