Appartamento All'asta In Via Ascanio Sforza, 49, 20136 Milano Mi, Italia Milano, Milano - LOTTO 2

Descrizione

🏡 monolocale investimento con contratto in essere all'asta a Milano

All'asta: piccolo monolocale ideale come investimento o pied-à-terre nel cuore di Milano. Questa unità, venduta tramite asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile con reddito già avviato.

Appartamento compreso come lotto unico: consistenza 1,5 vani per 19 mq catastali, ubicato al piano quarto dell'edificio condominiale in via Cardinale Ascanio Sforza 49. Categoria catastale A/4, rendita catastale Euro 178,18. L'immobile viene proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si rimanda alla relazione di stima per i dettagli tecnici e urbanistici.

L'unità risulta attualmente occupata da contratto di locazione regolarmente registrato (proroga registrata il 16/06/2025) con scadenza al 14/06/2026; canone mensile pari a Euro 600. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta a investitori che cercano un rendimento immediato da appartamento all'asta.

Punti di forza: dimensioni contenute che permettono una gestione semplice, contratto di locazione in essere con canone stabile e posizione cittadina a Milano. Trasparenza: la vendita è a corpo e si svolge con modalità telematica asincrona; il bene è venduto libero da ipoteche (eventuali cancellazioni a cura della procedura) e nello stato di fatto descritto in perizia.

Contesto: l'immobile è inserito in un edificio condominiale in via Cardinale Ascanio Sforza, posizione urbana servita dai servizi cittadini. Per ogni informazione puntuale e per consultare la relazione di stima, è possibile richiedere la documentazione prevista prima di procedere all'offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale)
• Superficie: 19 mq catastali (1,5 vani)
• Piano: quarto
• Località: Milano, via Cardinale Ascanio Sforza 49
• Stato: occupato (contratto di locazione in essere fino al 14/06/2026; canone €600/mese)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata
• Rendita catastale: €178,18
• Prezzo base d’asta: €90.000 — offerta minima presentabile €67.500 — rialzo minimo €1.500

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