Appartamento All'asta In Milano (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box e cantina all'asta a milano

Un'opportunità rara all'asta: appartamento ben distribuito con box e cantina, ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona residenziale di Milano. Perfetto per uso personale o investimento, venduto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento si sviluppa al 1° piano e offre ambienti ampi e luminosi: soggiorno con balcone, cucina con balconcino, due camere da letto e due bagni (uno con doccia, uno con vasca), oltre a un piccolo terrazzo. L'esposizione su più lati garantisce buona luminosità e ricambio d'aria durante tutto il giorno; l'altezza interna è di circa 2,69 m.

Lo stato conservativo è buono: pavimenti in ceramica nelle zone giorno e bagni, parquet nelle camere, infissi esterni in legno con doppi vetri, porta d'ingresso rinforzata. L'immobile è servito da ascensore e il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente. Completano la proprietà un box singolo e una cantina al piano interrato, pratici per auto e deposito.

Punti di forza: distribuzione funzionale degli spazi, doppia esposizione, box e cantina inclusi, condominio ben tenuto. Ideale sia come prima casa sia come investimento per chi partecipa ad aste immobiliari; la perizia segnala una valutazione di mercato e un prezzo base d'asta indicativo di € 390.000.

Contesto e servizi: ubicato in Via Rutilia, in un'area residenziale di Milano ben servita da servizi di quartiere, scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici. Zona tranquilla con spazi verdi condominiali e facilità di parcheggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: superficie lorda totale 120 mq (appartamento 91 mq); superficie commerciale circa 99 mq
• Piano: 1° (ascensore presente)
• Località: Via Rutilia, Milano (zona residenziale/semiperiferica)
• Stato: buono, abitabile
• Pertinenze: box singolo (piano interrato) e cantina (piano S2)
• Classe energetica: attestato energetico non prodotto / precedente APE scaduto

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