Appartamento All'asta In Via Carlo Perini, 20, 20157 Milano Mi, Italia Milano, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con ampie terrazze all'asta a milano (certosa)

All'asta: spazioso appartamento quattro locali con grandi terrazze e pertinenze, ideale per chi cerca una casa vivibile con spazi esterni privati nel quartiere Certosa di Milano. Opportunità di acquisto in asta giudiziaria per chi desidera un immobile di pregio da personalizzare.

L'appartamento si sviluppa su una consistenza commerciale di 192 m² e si trova al piano sesto. Internamente offre un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza (accessibile anche dalla cucina abitabile), zona notte padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere aggiuntive, secondo bagno, ripostiglio/lavanderia. Finestre in PVC con doppi vetri, porta blindata, impianto di condizionamento presente e riscaldamento centralizzato a pannelli a pavimento. Stato di manutenzione: ottimo. La proprietà è libera al sopralluogo e non risultano contratti di locazione.

Punti di forza: due terrazze generose (una di circa 70 m² collegata al soggiorno/cucina e una di circa 25 m² per la zona notte), quadrupla esposizione e finiture curate. Completano la proprietà una cantina (circa 10 m²) e due autorimesse pertinenziali al piano secondo interrato (circa 14 m² e 23 m²). Note tecniche: non è presente attestato energetico aggiornato in banca dati CENED (allegato precedente del 2009, scaduto, indicava Classe C); sono state rilevate alcune difformità edilizie interne rispetto alla pratica originaria (bagno padronale, cabina armadio e locale lavanderia) con stima indicativa per regolarizzazione cat/edilizia di circa €4.000.

Contesto e servizi: ubicato nella zona nord di Milano (Certosa / Quarto Oggiaro), contiguo al Parco pubblico Franco Verga e vicino a supermercati come Esselunga. Collegamenti: stazione Milano Certosa e diverse linee autobus (es. 30, 40, 57, 162, 35). Condominio in buone condizioni generali; si segnala un debito condominiale indicativo riferito al biennio 2023/2024 presente nella documentazione per circa €8.683,99 — si raccomanda verificare aggiornamenti prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento quattro locali (abitazione A/3)
• Superficie: sup. commerciale appartamento 192 m² (incl. terrazze e cantina)
• Piano: 6°
• Località: Milano (zona Certosa / Quarto Oggiaro)
• Stato: ottime condizioni interne, venduto nello stato di fatto (a corpo)
• Pertinenze: cantina ~10 m² (piano S2); 2 autorimesse ~14 m² e ~23 m² (piano S2)
• Classe energetica: nessun attestato aggiornato in CENED; attestato del 2009 (scaduto) indicava Classe C

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