Appartamento All'asta In Via S Mirocle, 7, 20138 Milano Mi, Italia Milano, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento quattro locali con garage all'asta a milano

Un'opportunità rara: appartamento all'asta al 9° piano con ampio balcone e garage, ideale per chi cerca spazio e luminosità in città. L'immobile viene offerto tramite asta giudiziaria a Milano e rappresenta una soluzione interessante sia per uso personale sia per investimento.

L'unità è un appartamento di 4 vani + doppi servizi, con consistenza catastale di 5,5 vani e superficie catastale pari a 98 m². Si trova al nono piano di un condominio di 11 piani servito da doppio ascensore; l'appartamento è angolare sul lato nord e dispone di un ampio balcone. Il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento) con corpi radianti in ghisa e termovalvole. L'immobile è venduto "a corpo" nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa pertinenziale (categoria C/6, superficie catastale 19 m²). Si segnala che l'autorimessa, per normativa, non può essere venduta separatamente dall'alloggio. Il diritto di proprietà superficiaria decorre dal 25/06/1997 per la durata di 90 anni, con possibilità di proroga; nella perizia è indicata l'assenza dell'APE (classe energetica non disponibile). È riportata la possibile necessità di acquisire i millesimi di area edificata ancora in proprietà comunale, quantificata indicativamente in circa €21.137,00: elemento da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.

L'immobile è inserito in un contesto condominiale consolidato, con diversi posti auto/box nell'area e servizi condominiali. La posizione in edificio con doppi ascensori garantisce buona accessibilità; nelle immediate vicinanze sono presenti i consueti servizi di quartiere e collegamenti urbani tipici di Milano. Trattandosi di asta giudiziaria, la visita e il sopralluogo devono essere concordati secondo le modalità indicate nella documentazione ufficiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in proprietà superficiaria (lotto unico)
• Superficie: 98 m² (superficie catastale), consistenza 5,5 vani
• Piano: 9° (condominio 11 piani) con doppio ascensore
• Località: Via San Mirocle 7, Milano
• Stato: abitabile/da verificare tramite sopralluogo; venduto nello stato di fatto e diritto
• Pertinenze: cantina (piano interrato) e autorimessa pertinenziale (19 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
• Altri dati tecnici: diritto di superficie durata 90 anni dal 25/06/1997, rinnovabile; possibile onere per acquisto millesimi area comunale stimato in circa €21.137

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