Appartamento All'asta In Via Paravia 80 - Milano (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento d'epoca con balcone all'asta a san siro, milano

Questo appartamento viene proposto all'asta in una delle zone residenziali consolidate di Milano: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale di personalizzazione. L'offerta all'asta valorizza un appartamento con doppia esposizione e balcone, in contesto tranquillo vicino ai servizi.

L'appartamento è un'abitazione di tipo economico (cat. A/4) con superficie commerciale di 59 m², posto al terzo piano (quarto fuori terra) di uno stabile anni '30 senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, due locali, cucinino, bagno finestrato e balcone; è presente inoltre una pertinenza solaio al piano sottotetto. Lo stato è prevalentemente originale con alcuni interventi (bagno e pavimentazione corridoio rifatti) e soffitti alti circa 3,30 m, che conferiscono ampi volumi e possibilità di valorizzazione.

Punti di forza: doppia esposizione con affaccio su via Zamagna e cortile interno, riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e radiatori in ghisa, portoncino con blindatura esterna e pavimenti d'epoca in graniglia. L'immobile all'asta rappresenta un'opportunità per investitori o chi desidera una casa da personalizzare in una posizione strategica. Classe energetica: non censita (APE non disponibile).

Il contesto è il quartiere San Siro: a circa 800 m dallo Stadio Giuseppe Meazza e a breve distanza dalla linea MM5 (stazione San Siro Stadio, circa 700 m), diverse linee di superficie, negozi di quartiere, scuole e aree verdi. Buona connessione con le principali vie di comunicazione e servizi urbani.

Trasparenza e criticità: l'appartamento era occupato al momento del sopralluogo; risultano iscrizioni ipotecarie e un pignoramento sul bene, oltre a passività condominiali indicate (debito straordinario segnalato pari a €13.185,03) e spese condominiali correnti da verificare. Si raccomanda di consultare la documentazione e valutare gli oneri prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo popolare, cat. A/4)
• Superficie: 59 m² commerciali (appartamento 54 m² + balcone 3,2 m² + solaio 14,5 m² ponderato)
• Piano: terzo piano (quarto fuori terra), senza ascensore
• Località: Milano, quartiere San Siro – Via Paravia n. 80
• Stato: condizioni originarie, bagno e corridoio parzialmente rifatti, in generale mantenuto adeguatamente
• Pertinenze: balcone e solaio al piano sottotetto
• Classe energetica: non censita (APE non disponibile)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 116.000 (da libero per l'intero)
• Note legali: immobile occupato al sopralluogo; presenza di ipoteche e pignoramento; verificare passività condominiali e oneri

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti informazioni dettagliate, documentazione disponibile e supporto per partecipare all'asta.