Bilocale All'asta Con Balcone In Via Pisanello, Milano (MI) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita appartamento all'asta in via Pisanello numero civico 21, nel Comune di Milano (MI).

Si tratta di appartamento posto al piano primo composto da un locale soggiorno dotato di angolo cottura e piccola loggia. Dal disimpegno si accede al ripostiglio, al servizio igienico e alla camera da letto dotata di cabina armadio e balcone con affaccio sul cortile interno.

STATO OCCUPATIVO
L’unità immobiliare risulta occupata in virtù di un contratto di locazione

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
Il complesso condominiale è ubicato in via Pisanello, ed è costituito da un edificio di forma regolare (rettangolare) che si sviluppa su nove piani fuori terra. Il complesso immobiliare è prevalentemente ad uso residenziale con presenza di attività commerciali al piano terra fronte strada.

- Struttura: travi e pilastri in c.a.
- Facciate: al piano terra e primo è presente un rivestimento in materiale lapideo, e mattoncino di rivestimento ai restanti piani
- Accesso all'immobile: serramento in alluminio con specchiature in vetro
- Accesso carraio: cancello in metallo da via Pisanello
- Scala interna: a rampe con gradini rivestiti in marmo
- Ascensore: presente
- Condizioni generali dello stabile: buone

Appartamento
- esposizione: singola;
- pareti: normalmente intonacate e tinteggiate nel servizio igienico le pareti sono parzialmente rivestite con piastrelle in ceramica
- pavimenti: la pavimentazione è costituita da parquet in rovere
- infissi esterni: serramenti in alluminio con doppio vetro camera. Sistema di oscuramento costituito da avvolgibili in pvc
- porta d'accesso: portoncino di sicurezza
- porte interne: in legno tamburato ad anta a battente
- impianto citofonico: presente
- impianto elettrico: presente, sotto traccia
- impianto idrico: presente, sotto traccia
- impianto termico: presente. Riscaldamento centralizzato condominiale con sistema di diffusione a radiatori in acciaio dotati di valvole termostatiche e conta calorie
- acqua calda sanitaria: prodotto dallo scaldabagno installato sul balcone del soggiorno
- servizio igienico: attrezzato con lavabo, wc, bidet e doccia
- impianto di condizionamento: presente

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Il complesso immobiliare è situato nella zona ovest in posizione semicentrale del Comune di Milano. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi primari e secondari. A livello locale sono quindi presenti, attività di vendita al dettaglio e della grande distribuzione, scuole per l’infanzia, scuole di grado inferiore, scuole di grado superiore, mentre gli istituti universitari sono raggiungibili grazie ai mezzi pubblici che transitano nelle vicinanze. La zona, come nel resto della città, è inoltre servita di spazi per attività ricreative e svago; servizi sanitari di prima necessità o di urgenza e di emergenza. Nelle immediate vicinanze è presente la stazione “Gambara” della linea metropolitana M1 e le fermate autobus linee 98 (Lotto Fieramilanocity – Famagosta M2) 63 (Muggiano – De Angeli M1) e 80 (De Angeli – Molino Dorino). Le principali arterie stradali di riferimento sono viale Ranzoni e via Rembrandt che presentano traffico mediamente intenso e disponibilità di parcheggi limitata. Il collegamento alla rete tangenziale e autostradale dista circa 7 km.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- foglio 378, particella 248, subalterno 9, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale mq 44, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq 43, rendita Euro 406,71.