Bilocale Con Cantina All'asta In Via Coluccio Salutati, Milano (MI) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita all'asta un immobile sito in Via Coluccio Salutati 4, nel comune di Milano (MI).

DESCRIZIONE IMMOBILE
Trattasi di un appartamento ubicato al piano primo che risulta composto da un ingresso/corridoio che distribuisce locale soggiorno dotato di angolo cottura e balcone con affaccio sul cortile interno, il servizio igienico e la camera da letto. L’appartamento è dotato di un vano cantina al piano primo interrato.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 60 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

CARATTERISTICHE EDILIZIE
Il complesso condominiale è ubicato in via Salutati, ed è costituito da un edificio di quattropiani fuori terra oltre un piano interrato dove sono collocate le cantine di pertinenza delle unità immobiliari oltre alcuni vani tecnici.
- Struttura: travi e pilastri in c.a
- Facciate: le pareti al piano terra sono trattate con un mattoncino di rivestimento
- Accesso pedonale e carraio al fabbricato: cancello in metallo da via Salutati
- Accesso androne: serramento in ferro con specchiature in vetro
- Scala interna: a rampe con gradini rivestiti in marmo
- Ascensore: presente

APPARTAMENTO
- pareti: normalmente intonacate e tinteggiate
- pavimenti: la pavimentazione è costituita da parquet in tutti i locali
- infissi esterni: serramenti in legno con doppio vetro camera. Sistema di oscuramento costituito da avvolgibili in pvc
- porta d'accesso: portoncino di sicurezza
- porte interne: in legno tamburato ad anta a battente

IMPIANTI
- impianto citofonico: presente
- impianto elettrico: presente, sotto traccia
- impianto idrico: presente, sotto traccia
- impianto termico: riscaldamento centralizzato condominiale con sistema di diffusione a radiatori in alluminio dotati di valvole termostatiche e conta calorie
- acqua calda sanitaria: prodotto dallo scaldabagno installato in apposita nicchia sul balcone
- servizio igienico: attrezzato con lavabo, wc, bidet e doccia
- impianto di condizionamento: presente

DESCRIZIONE ZONA
Fascia/zona: semicentrale/WASHINGTON, PAGANO
Il complesso immobiliare è situato nella porzione ovest del centro del Comune di Milano. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi primari e secondari. Nelle immediate vicinanze sono presenti le stazioni “Wagner” e “Pagano” della linea metropolitana M1 e la fermata autobus linea 61 (L.go Murani – Piazza Napoli) e tram 10 (P.za XXIV Maggio – V.le Lunigiana) La zona è attraversata da importanti assi viabilistici che consentono la penetrazione alla città di Milano, mentre il collegamento alla rete tangenziale e autostradale dista circa 5/6 km.

SERVIZI
A livello locale sono quindi presenti, attività di vendita al dettaglio (importante via dello shopping milanese C.so Vercelli) e della grande distribuzione, scuole per l’infanzia, scuole di grado inferiore, scuole di grado superiore, mentre gli istituti universitari sono presenti e raggiungibili grazie ai mezzi pubblici che transitano nelle vicinanze. La zona, come nel resto della città, è inoltre servita di spazi per attività ricreative e svago; servizi sanitari di prima necessità o di urgenza e di emergenza.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 382, particella 419 subalterno 7, categoria A/4, classe 5, consistenza 3 vani, rendita € 356,36