Trilocale Con Cantina All'asta In Via Tracia, Milano (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un immobile sito in Via Tracia 2, nel comune di Milano (MI).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento al piano secondo con annesso vano cantina al piano seminterrato. L'appartamento risulta composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno dotato di finestra e due camere da letto.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 81,02 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
Il sistema costruttivo utilizzato è di tipo tradizionale in murature portanti in mattoni pieni. Gli edifici sono tutti del tipo a linea e circondati dai cortili condominiali in cui non mancano presenze arboree ed arbustive di tipo autociono. Il pavimento è in marmette di graniglia colore grigio scuro mentre i rivestimenti ceramici sono in piastrelle in decori grigio scuro su grigio chiaro. Gli zoccolini battiscopa sono in legno colore grigio scuro. I serramenti interni sono in legno tamburato, tinteggiato da pennello, con specchiature in vetro stampato con maniglie in ottone lavorato. I serramenti esterni sono in legno tinteggiato a pennello, con avvolgibili in legno. Le pareti dei rimanenti locali sono tinteggiate in idropittura.

IMPIANTI
L'acqua calda è prodotta da una caldaia a gas di fipo murale posizionata in bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa verniciati a pennello.

DESCRIZIONE ZONA
Situata in posizione periferica, a ovest della città e nel pressi dello stadio Meazza, sì insedia in una zona prettamente residenziale ma non priva degli esercizi commerciali rispondenti alle quotidiane necessità del cittadino.

COLLEGAMENTI
Per quanto riguarda i servizi di irasporto pubblico, la Via Tracia risulta ben collegata con le altre zone della città grazie alla presenza delle linee di trasporto pubblico urbano n. 49 che transita nella prossima Piazzale Selinunte e nella attigua via M. Morgantini, nonché dalla linea n. 95 che transita nelle vicine Via P.A, Paravia e Via M. Civitali. La linea n. 49, in particolare, transità în corrispondenza delle fermate metropolitane di Lotto e di Inganni (entrambe posizionate sulla Linea 1 Rossa), e in prossimità dell'ospedale San Carlo.
La linea n. 95 Lotto (Linea 1 Rossa), Bande Nere (Linea Rossa), Famagosta (Linea 2 Verde), Corvetto, Porto di Mare e Rogoredo F.S. (posizionate sulla Linea 3 Gialla). La fermata metropolitana più vicina a Via Tracia 2 è la stazione di piazzale Letio, situata sulla Linea 1 e distante circa 1300 metri.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 337, particella 49 subalterno 712, Via Tracia n. 2, scala E, interno 62, piano 2, zona censuaria 2, categoria A/3, classe 3, consistenza vani 4,5, rendita euro 522,91;