Trilocale Con Box E Cantina All'asta In Via Privata Alghero, Milano (MI)

Descrizione

In vendita all'asta il DIRITTO DI SUPERFICIE di un appartamento sito in Via Privata Alghero 11. L'immobile posto al tredicesimo piano risulta compsoto da: soggiorno-pranzo, n. 2 camere da letto, cucina abitabile, n. 2 bagni e un balcone sul fronte Nord-Ovest.

Completano l'unità abitativa:
- un box auto
- cantina al primo piano interrato

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 112,85 mq.

CARATTERISTICHE DESCRITTIVE ESTERNE
L'edificio ad impianto rettangolare fa parte di un complesso edilizio composto da n. 3 palazzine affiancate e sfalsate. Detto edificio, di altezza maggiore degli altri due e ubicato nella zona più distante dalla strada, è articolato in n. 16 piani complessivi (n. 1 piano interrato adibito a cantine, locali tecnici e autorimessa, n. 1 piano terra adibito a ingresso, n. 14 piani adibiti a residenza), ed è dotato di n. 2 ascensori e di n. 1 giardino / cortile in comune con le altre due palazzine di altezza inferiore.

EDIFICIO
- Struttura portante: c.a.
- Solai: ragionevolmente in laterocemento
- Facciate: ragionevolmente in laterizio; finitura in intonaco civile
- Balconi: parapetti in tubolari metallici e pannelli grigliati, verniciati
- Copertura: piana, con finitura in piastrelle in gres
- Ascensore: n. 2 ascensori
- Scala interna: a due rampe, con gradini, pianerottoli e disimpegni in marmo e finitura parietale in intonaco civile tinteggiato
- Accesso carraio: n. 1 cancello a due battenti in profilati in ferro preverniciati, con dispositivo di apertura motorizzato
- Accesso pedonale esterno: n. 1 cancello a battente in profilati in ferro preverniciati + n. 1 portoncino a battente in profilati in alluminio anodizzato e specchiature in vetro

CARATTERISTICHE DESCRITTIVE INTERNE
- Esposizione: doppia, Nord-Ovest e Sud-Ovest
- Pareti: rasatura a gesso e idropittura; piastrelle in gres porcellanato (bagni), marmo (in cucina, schienale del piano cottura)
- Plafoni: rasatura a gesso e idropittura
- Pavimenti: piastrelle in gres porcellanato posate a 45°
- Infissi esterni: in profilati in alluminio anodizzato, con vetro singolo e tapparelle in plastica, ragionevolmente coevi al fabbricato;
- Porta di ingresso: blindata, con pannelli di finitura in ferro verniciato (interno) e in legno mordenzato (esterno)
- Porte interne: legno massello, con pannelli di finitura in legno mordenzato e meccanismo di apertura a libro o scorrevole (corridoio)

IMPIANTI
- Impianto citofonico: video
- Impianto elettrico: sottotraccia
- Impianto idrico-sanitario: sottotraccia
- Impianto termico: centralizzato e contabilizzato, con radiatori in ghisa a piastre e scalda-salviette in tubolari (bagni)
- Acqua calda sanitaria: prodotta da caldaia autonoma a gas metano installata in cucina
- Impianto gas: dotato del foro di aerazione permanente con griglia alla base della muratura esterna della cucina verso il balcone (obbligatorio in presenza di apparecchi a fiamma libera come il fornello a gas)

SERVIZI CONDOMINIO
- Il Condominio è dotato del servizio di portierato;
- Il Condominio è dotato del servizio di manutenzione del verde (giardino)
- ACCESSIBILE ai soggetti diversamente abili

DESCRIZIONE DELLA ZONA
In Comune di Milano (MI), nella zona Nord-Est dell’agglomerato urbano, all’interno del quartiere denominato “Gorla” e a circa 550 m dall’ingresso della pista ciclabile del Naviglio della Martesana denominato “Ponte Vecchio”.

SERVIZI OFFERTI DALLA ZONA
- Scuola d’infanzia, primaria e secondaria di primo grado “Istituto San Giuseppe La Salle”, Via S. Giovanni Battista de la Salle n. 5
- Istituto Comprensivo Statale “Paolo e Larissa Pini”, Via Privata Stefanardo da Vimercate n. 14
- Scuola Primaria “Martiri di Gorla”, Via Andrea Cesalpino n. 38
- Scuola Elementare Statale “Francesco Crispi”, Via Demostene nn. 2-8
- Istituto Istruzione Superiore Statale "D. Marignoni - M. Polo", Via Demostene n. 40
- Chiesa Parrocchiale di “Santa Teresa del Bambin Gesù”, Via Asiago n. 3
- Ufficio Postale, Via Privata Mondovì n. 2
- Ufficio Postale, Via Pompeo Mariani n. 15
- Poliambulatorio ASST “Don Orione”, Viale don Luigi Orione n. 2
- Carabinieri “Comando Crescenzago”, Via Padova, n.257
- Carabinieri “Comando Gorla-Precotto”, Via Prospero Finzi n. 10
- Supermercato “Carrefour Express”, Via Privata Pietro Magistretti n. 7
- Supermercato “Conad”,Via Padova n. 224
- Supermercato “CRAI”,Via Federico Jarach n. 6
- Supermercato “iN's Mercato”, Via Val Camonica n. 4
- Supermercato “PENNY Market”, Via Padova n. 166
- Pasticceria “Vergani”, Via Privata Oristano n. 5
- Sportello bancario “Intesa Sanpaolo S.p.A.”, Via Padova n. 256
- Cascina Martesana, Via Luigi Bertelli n. 44

PARCHI E ATTRAZIONI PAESAGGISTICHE
- Parco di “Villa Finzi”, Via Sant'Erlembaldo
- Parco del “Naviglio della Martesana
- Parco “Martiri della Libertà Iracheni Vittime del Terrorismo”, Via Valtorta
- Parco “Francesco di Cataldo”, Via Padre Giovanni Semeria

ATTRAZIONI STORICHE
- Villa Finzi, Via Sant'Erlembaldo

COLLEGAMENTI PUBBLICI
- Metropolitana Linea 1 (Rossa), Fermata “Gorla”
- Autobus Linee nn. 44, 51, 53, 56, 86, 174, NM1, Q44

COLLEGAMENTO ALLA RETE AUTOSTRADALE
- Via Palmanova
- Viale Monza