Villa All'asta In Viale Alcide De Gasperi, 71, 20086 Motta Visconti Mi, Italia Motta Visconti, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con garage all'asta a Motta Visconti

Questa casa indipendente su più livelli è un'opportunità concreta per chi cerca spazio e autonomia: villetta a schiera con giardino e garage messa all'asta a Motta Visconti. L'immobile offre ambienti ampi e una buona distribuzione interna, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

Villetta su tre livelli con superficie commerciale di 157,09 m² (superficie lorda appartamento 112,42 m²). Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina e bagno con accesso al porticato e al sedime esterno; al primo piano due camere, bagno, ripostiglio e balcone; al piano secondo (sottotetto) due locali ad uso deposito. Cantina e garage collegati al piano seminterrato; riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con doppi vetri, porticato e piccola area esterna fronte/retro. Altezza interna abitazione 262 cm; cantina e garage h 220 cm; sottotetto da 0,60 a 2,20 m.

L'immobile si presenta in condizioni complessivamente sufficienti ma con difformità edilizie rilevate e pratiche presentate risultate inefficaci: sono necessarie operazioni di regolarizzazione (stima preventiva circa €5.000) e aggiornamento catastale (stima €1.500). L'unità risulta occupata saltuariamente dall'esecutato e verrà liberata a cura della procedura; l'acquisto va valutato nell'ambito di un'asta giudiziaria.

Punti di forza: indipendenza e privacy tipiche della villetta a schiera, garage di ampie dimensioni collegato alla cantina, porticati e spazio esterno privato, ottima esposizione e buone potenzialità di valore con interventi di riordino. Soluzione adatta a chi cerca una casa all'asta con spazio per famiglia e possibilità di personalizzazione.

Contesto e collegamenti: ubicata in area residenziale consolidata di Motta Visconti, strada principale Viale Alcide De Gasperi; servizi di quartiere a breve distanza, scuole, negozi e collegamenti con autobus; stazione ferroviaria più vicina (Abbiategrasso) a circa 15 km e buone connessioni stradali verso Milano e la rete autostradale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera su 3 livelli (terra / primo / secondo + seminterrato)
• Superficie: 157,09 m² (superficie commerciale); appartamento lorda 112,42 m²; garage 34,73 m²
• Piano: terra / primo / secondo (sottotetto) + seminterrato (cantina e garage PS1)
• Località: Motta Visconti (MI) – Viale Alcide De Gasperi 71
• Stato: condizioni sufficienti; difformità edilizie da regolarizzare (spesa stimata €5.000) e aggiornamento catastale stimato €1.500; occupato saltuariamente, liberazione a cura della procedura esecutiva
• Pertinenze: garage, cantina, porticati, balcone, area esterna privata fronte/retro
• Classe energetica: non disponibile (APE non obbligatorio per procedure esecutive)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 168.492,05

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