Appartamento All'asta In Via Don Antonio Cavallotti 12 - 20014 Nerviano (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Nerviano

Un appartamento all'asta che unisce spazi generosi e buona luminosità in una posizione comoda del centro di Nerviano. Opportunità ideale per chi cerca una casa da ristrutturare parzialmente e personalizzare con un investimento contenuto.

Appartamento di circa 119 mq catastali posto al 1° piano, composto da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio igienico e tre balconi (due verso strada, uno lato corte). Distribuzione funzionale su 6 vani che offre ampi spazi giorno e zona notte ben separate, ideale per famiglia o per chi desidera ambienti comodi e sfruttabili.

Punti di forza: metratura generosa, tre balconi che assicurano arieggiamento e luce naturale, assenza di condominio (unità non facente parte di condominio) e prezzo di vendita competitiva in asta giudiziaria a Nerviano (prezzo base di vendita €132.000; offerta minima ammessa €99.000). Nota di trasparenza: la perizia segnala una discrepanza nella rappresentazione grafica catastale che richiede il rifacimento della scheda catastale (costo stimato circa €800). L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia.

Contesto e servizi: ubicato in via Don Antonio Cavallotti, in posizione servita del comune di Nerviano, comodo a negozi, servizi di quartiere e collegamenti locali. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale ben collegata a Milano pur mantenendo i vantaggi di una cittadina tranquilla.

Se cerchi un immobile all'asta con metrature generose e margine di valorizzazione, questa è un'occasione da valutare con attenzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione
• Superficie: 119 mq (superficie catastale)
• Piano: 1° piano
• Località: Nerviano, via Don Antonio Cavallotti n.12
• Stato: conforme all’ultima pratica edilizia in sanatoria; vendita nello stato di fatto (perizia disponibile)
• Pertinenze: 3 balconi (2 verso strada, 1 lato corte)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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