Appartamento All'asta In Via Don Antonio Cavallotti 12 - 20014 Nerviano (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a Nerviano

Questo appartamento all'asta offre una soluzione residenziale spaziosa e luminosa al primo piano, ideale per chi cerca un acquisto conveniente in asta giudiziaria a Nerviano. Opportunità interessante per investitori o famiglie alla ricerca di metrature generose.

L'immobile è un appartamento residenziale di 6 vani con superficie catastale di 119 mq: ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio igienico e tre balconi (due prospicienti strada e uno rivolto al cortile). Collocato al 1° piano, conserva le caratteristiche tipiche di un’abitazione familiare con ambienti ben distribuiti e ampie superfici finestrate.

Dal punto di vista tecnico il corpo (identificato come sub. 717) risulta conforme all’ultima pratica edilizia in sanatoria. È però presente una non conformità catastale nella rappresentazione grafica del disimpegno: occorre ripresentare la scheda catastale per la correzione grafica (costo stimato in perizia circa € 800). L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia; è attualmente occupato dall’esecutato, informazione da considerare per i tempi di rilascio.

Punti di forza: ampia metratura, tre balconi con affacci diversi che garantiscono luce e ricambio d’aria, disposizione interna pratica e sfruttabile. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale valorizzazione tramite adeguamenti catastali contenuti. Si segnala trasparenza sulle criticità emerse in perizia per prendere decisioni consapevoli.

La posizione in via Don Antonio Cavallotti a Nerviano garantisce collegamenti con i servizi locali, negozi di quartiere e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione della zona. Ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale con servizi a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (6 vani)
• Superficie: 119 mq (superficie catastale)
• Piano: 1°
• Località: Nerviano, via Don Antonio Cavallotti n. 12
• Stato: conforme all’ultima pratica edilizia in sanatoria; conformità catastale da aggiornare (costo stimato € 800); attualmente occupato dall’esecutato
• Pertinenze: 3 balconi (2 lato strada, 1 lato cortile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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