Appartamento All'asta In Noverasco, Via Sporting Mirasole Opera (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con posto auto all'asta a Opera (Noverasco)

Un'opportunità immobiliare all'asta nel cuore del complesso Sporting Mirasole: ampio appartamento luminoso con tripla esposizione, ideale per chi cerca spazio e posizione in una zona residenziale ben servita. Immobile all'asta con cantina e posto auto coperto incluso.

L'appartamento (abitazione civile A2) si trova al primo piano ed ha una superficie commerciale di 134,1 mq. Interni distribuiti con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, tre balconi e quattro ripostigli; altezza dei locali circa 3,00 m. Pavimenti in parquet nelle camere e marmo in soggiorno/corridoio, infissi in alluminio con doppi vetri e porta d’ingresso blindata. Riscaldamento e acqua calda sono centralizzati.

Punto di forza la pertinenza: cantina al piano seminterrato e posto auto coperto identificato n.47 nella autorimessa condominiale (superficie commerciale posto auto 12 mq). L’edificio dispone di due ascensori e l’accesso è agevole; il complesso è attualmente soggetto a interventi di efficientamento energetico e miglioramento sismico (al termine dei lavori verrà rilasciato nuovo APE).

Contesto ideale per famiglie e chi cerca servizi: il residence Sporting Mirasole offre ampie aree verdi e accesso limitato al transito veicolare, nelle vicinanze servizi commerciali, scuola primaria, l’American School of Milan, impianti sportivi e collegamenti con autobus (linee 99 e 222) e tangenziale a circa 2,2 km.

Trasparenza sulle condizioni: l’appartamento è abitato e necessita di opere di ammodernamento (stato conservativo medio). Si segnala inoltre la presenza di spese condominiali e alcuni importi non saldati a carico dell’immobile da verificare prima dell'acquisto. Classe energetica al momento non disponibile (APE in rilascio a fine lavori condominiali).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A2) all'asta
• Superficie: 134,1 mq commerciali (appartamento) + posto auto 12 mq
• Piano: primo (cantina al piano seminterrato)
• Località: Opera, frazione Noverasco (Sporting Mirasole)
• Stato: originale, non ristrutturato (imbianchiture recenti), da ammodernare
• Pertinenze: cantina + posto auto coperto identificato n.47
• Classe energetica: non disponibile (edificio in efficientamento energetico; APE in rilascio)

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