Terreno All'asta In Sp34, Marcallo Con Casone Mi, Italia - 20010 Marcallo Con Casone (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con potenziale edificatorio all'asta a Marcallo

Occasione all'asta per chi cerca un ampio lotto agricolo da valorizzare: terreno seminativo irriguo di 8.489 mq in vendita giudiziaria a Marcallo con Casone (MI), accessibile da strada provinciale SP34 tramite carreggiata sterrata. Terreno libero e subito disponibile.

Terreno agricolo di grande superficie, classificato seminativo irriguo, con destinazione agricola e inserito in ambito PLIS. La documentazione tecnica indica una capacità teorica edificatoria pari a 254,67 mc (circa 77,17 mq lordi) subordinata alle norme del PGT e riservata alle residenze dell’imprenditore agricolo; ogni intervento è comunque vincolato dalle prescrizioni urbanistiche locali. Il CTU segnala l'assenza di allacci idrici, elettrici, gas e fognari e ritiene non praticabile l’edificazione a causa dei costi e della dimensione ridotta dell’area.

Punti di forza: ampia estensione pianeggiante utile per attività agricole, coltivazioni o investimento territoriale; collocazione in zona agricola strategica con vincoli paesaggistici che preservano il contesto rurale; accesso diretto da strada provinciale. Criticità trasparenti: limitata praticabilità edificatoria e mancanza di utenze, aspetti già considerati nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Marcallo con Casone (prov. Milano), in un contesto rurale protetto e ben collegato alla viabilità provinciale. Nei centri limitrofi si trovano i servizi essenziali e collegamenti verso i principali nodi urbani della cintura milanese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo)
• Superficie: 8.489 mq
• Piano: terreno con accesso da strada sterrata (SP34)
• Località: Marcallo con Casone (MI)
• Stato: libero, non edificato; conforme alle prescrizioni urbanistiche ma soggetto a vincoli agricoli/PLIS
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; accesso carrabile da strada provinciale
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri maggiori informazioni sulla procedura o valutare la partecipazione all'asta giudiziaria per questo terreno, possiamo fornirti tutta l'assistenza necessaria per seguire l'acquisto all'asta.