Appartamento All'asta In Via Venticinque Aprile N 16 Busto Garolfo (MI) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a busto garolfo

Occasione all'asta: ampio appartamento con cantina e box in palazzina consolidata, ideale per chi cerca spazio, pertinenze private e un intervento di valorizzazione a budget contenuto. Vendita tramite asta giudiziaria, trasparente e documentata.

Appartamento in diritto di usufrutto vitalizio (quota 1/1) posto al piano secondo, composto da quattro locali oltre cucina e servizi; la pianta catastale riporta vani 6,5 (categoria A/3, classe 5) con rendita catastale indicata. All'immobile si aggiungono una cantina al piano seminterrato e un box autorimessa al piano terra (consistenza 12 mq, cat. C/6). L'unità è censita in Via Venticinque Aprile n.16, Comune di Busto Garolfo (MI).

Gli ambienti offrono una distribuzione classica e funzionale: soggiorno, zona cucina separata, più camere utili per famiglia o per essere trasformate in ambienti studio/servizi. L'immobile viene venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia; il custode giudiziario detiene le chiavi a seguito di rilascio spontaneo, pertanto le visite sono possibili su appuntamento. L'edificio risale agli anni ’60; è segnalata un’anomalia catastale/amministrativa sanabile con onere stimato in circa €1.000.

Plus: metrature generose (vani 6,5), cantina e box esclusivi (12 mq) che aumentano l’utilità quotidiana e il potenziale di rivendita o locazione. L’immobile è posto in contesto residenziale di Busto Garolfo, vicino ai servizi locali e a collegamenti stradali con i centri limitrofi: soluzione adatta sia a investitori che cercano un’operazione in asta giudiziaria sia a chi valuta un acquisto mirato con intervento di ammodernamento.

Informazioni economiche rilevanti dalla perizia: valore stimato lotto €27.422; offerta minima prevista €20.567; rilancio minimo in gara €1.000. Si ricorda che si tratta della cessione del diritto di usufrutto vitalizio (non della piena proprietà) come indicato nel titolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in diritto di usufrutto vitalizio (quota 1/1)
• Superficie: vani catastali 6,5 (rendita catastale appartamento €520,33)
• Piano: 2° piano (cantina al piano seminterrato, box al piano terra)
• Località: via Venticinque Aprile 16, Busto Garolfo (MI)
• Stato: venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto; sanazione amministrativa stimata €1.000
• Pertinenze: cantina; box autorimessa 12 mq (cat. C/6, rendita €30,99)
• Classe energetica: non disponibile in perizia per l’unità (consultare la documentazione completa)

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