Terreno All'asta In Località Cascina Trinchera - 20080 Ozzero (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con risaia all'asta a Ozzero

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in zona agricola: quattro appezzamenti contigui posti a Cascina Trinchera, a breve distanza dal centro di Ozzero. Il lotto viene proposto in asta giudiziaria e rappresenta una soluzione adatta a chi cerca terreni con buona accessibilità e risorsa irrigua abbondante.

Si tratta di terreni agricoli per una superficie complessiva di 21.760 mq: tre piccoli appezzamenti a verde incolto (particelle 82, 92, 130) prossimi all'accesso della cascina e un ampio appezzamento coltivato a risaia (particella 149). Il terreno è pianeggiante, con buona forma per le lavorazioni e accessi da strade interpoderali idonee ai mezzi agricoli; durante il sopralluogo risultava occupato e coltivato dall'esecutato.

Punti di forza: risorsa irrigua abbondante, posizione regolare per la coltivazione del riso, vicinanza all'insediamento agricolo della Cascina Trinchera e accesso diretto dalla via Soria Vecchia/SS494. Ideale per agricoltori o investitori agricoli che cercano un immobile all'asta con carattere produttivo e gestione immediata.

Contesto e servizi: la località Cascina Trinchera è a circa 2,5 km dal centro di Ozzero (MI); l'area è servita da strade interpoderali che collegano agevolmente i campi alle vie principali. La zona rientra nelle aree agricole tipiche della provincia, con operatori e servizi agricoli nei centri vicini.

Prezzo indicativo a base d'asta del lotto come da perizia: valore intero 87.000 €; al netto delle riduzioni (15%) prezzo base 73.950 €. Asta giudiziaria Ozzero (MI): valutare opportunità e vincoli prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti)
• Superficie: 21.760 m² (part. 82, 92, 130, 149)
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Cascina Trinchera, Comune di Ozzero (MI)
• Stato: particelle 82/92/130 incolte produttive; particella 149 coltivata a risaia; occupato e coltivato dall'esecutato
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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