Terreno All'asta In Località Cascina Trinchera - 20080 Ozzero (MI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo irriguo produttivo all'asta a ozzero

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta destinato alla coltivazione: due ampi fondi a risaia, pianeggianti e con abbondante risorsa idrica, in vendita giudiziaria nella località Cascina Trinchera. Ideale per aziende agricole o investitori del comparto rurale.

I due appezzamenti (particelle catastali 143 e 144) formano un unico lotto agricolo di 16.020 mq complessivi, interamente censiti come risaia. Il terreno è pianeggiante, con buona regolarità di forma e accessi tramite strade interpoderali; la posizione a ridosso della Cascina Trinchera facilita le operazioni agricole e l'utilizzo dei mezzi. Stato d'uso: coltivato a riso, con sistema irriguo adeguato.

Punti di forza: grande superficie unificata per coltivazioni professionali, abbondante risorsa irrigua e accessibilità agricola senza limitazioni per i mezzi. Contesto agricolo consolidato con appezzamenti di dimensioni omogenee, che rende il lotto immediatamente produttivo. Prezzo a base d'asta definito nella perizia: € 54.400 (valore intero € 64.000 con riduzioni e rettifiche).

La località Cascina Trinchera si trova a circa 2,5 km dal centro di Ozzero (MI); l'accesso è agevole dalla SS 494 Milano-Alessandria tramite via Soria Vecchia, quindi attraverso strade interpoderali che servono i campi circostanti. Zona caratterizzata da attività agricole tradizionali e dalle infrastrutture irrigue tipiche della risaia lombarda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (risaia)
• Superficie: 16.020 mq (particelle fg. 7, n. 143 e 144)
• Piano: terreno (appezzamento agricolo)
• Località: Cascina Trinchera, Ozzero (MI)
• Stato: coltivato a riso, pianeggiante, accessibile con mezzi agricoli
• Pertinenze: accessi da strade interpoderali; abbondante risorsa irrigua
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

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