Appartamento All'asta In Via Alberti N 9/11 - Binasco (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a binasco

Un'opportunità per chi cerca una soluzione funzionale vicino a Milano: appartamento all'asta situato al primo piano di una palazzina in corte, con balcone e cantina. Ideale per chi vuole investire o acquistare con modalità d'asta giudiziaria.

L'appartamento è di tipologia residenziale con superficie commerciale complessiva di 51 m². Posto al 1° piano senza ascensore, si compone di ingresso/soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno e camera; al piano interrato è presente un vano cantina di pertinenza. Livello di finitura e manutenzione interno medio: ambiente vivibile con interventi di ammodernamento possibili per valorizzarlo.

Punti di forza: balcone vivibile, cantina di pertinenza, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori sui radiatori e posizione comoda. Criticità da segnalare in trasparenza: il vano cantina risulta difforme rispetto ai titoli del 1964 e necessita di sanatoria/aggiornamento catastale (importo forfettario stimato €2.500, già considerato nella perizia). È presente uno scaldabagno sul balcone con canna fumaria non canalizzata da adeguare alla normativa.

Contesto: il complesso si trova in zona semi-periferica di Binasco, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi pubblici e commerciali; comode connessioni stradali e accessi alle principali autostrade della zona. Posizione adatta a chi cerca un buon equilibrio tra vicinanza a Milano e costi contenuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: sup. commerciale complessiva 51 mq
• Piano: 1° piano (senza ascensore)
• Località: Binasco (MI)
• Stato: finiture e manutenzione interne medie
• Pertinenze: vano cantina al piano S1, balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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