Appartamento All'asta In Via Cernaia 12 - Paderno Dugnano (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Bilocale con solaio all'asta - Paderno Dugnano

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con ampio potenziale: bilocale da ristrutturare situato al terzo piano di un condominio degli anni '60. Ideale per investimento o prima casa dopo lavori di riqualificazione, l'immobile viene proposto all'asta giudiziaria a Paderno Dugnano.

L'appartamento (superficie commerciale 60,50 m²) si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con cucinino a vista, ampia camera da letto e bagno. Completa la proprietà un balcone e un locale solaio pertinenziale; l'altezza interna è di 3,00 m, elemento che valorizza gli spazi interni una volta ristrutturati.

Lo stato conservativo è da ristrutturare: finiture originali dell'epoca, impianti e infissi con qualità molto scarsa. Il condominio è privo di ascensore e il riscaldamento non è presente nell'intero stabile; l'immobile è risultato libero al momento del sopralluogo. Queste condizioni offrono margine per interventi mirati e un importante rialzo di valore post-ristrutturazione.

Contesto pratico e ben collegato: ubicato nel quartiere Villaggio Ambrosiano, in zona residenziale periferica con parcheggi adeguati e servizi di base nelle vicinanze (supermercato, farmacie, scuole). Collegamenti stradali e autobus a breve distanza; la zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie, con possibilità di valorizzazione in seguito all'intervento.

Trasparenza: immobile all'asta con vincoli e trascrizioni indicati in perizia; la valutazione tecnica segnala la necessità di opere di adeguamento e regolarizzazione. Opportunità concreta per chi cerca un appartamento all'asta in Paderno Dugnano da trasformare con progetto e visione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 60,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Località: Paderno Dugnano, quartiere Villaggio Ambrosiano
• Stato: da ristrutturare, manutenzione molto scarsa; immobile libero al sopralluogo
• Pertinenze: balcone, locale solaio
• Classe energetica: G (valore stimato non riportato)

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