Posto Auto All'asta In Viale Bolivia, 48, 20037 Paderno Dugnano Mi, Italia Paderno Dugnano, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box singolo ampio con cancello elettrico all'asta a Paderno Dugnano

Scopri un'opportunità concreta: box auto singolo in vendita all'asta nel quartiere Palazzolo Milanese, ideale per chi cerca spazio e sicurezza a pochi minuti dai servizi. Un investimento pratico, libero e immediatamente disponibile.

Tipologia funzionale e caratteristiche: autorimessa di 26 m² commerciali posta al piano interrato S1 (interno 39), accessibile tramite rampa con cancello carraio elettrico. Un'unità angolare dalla pianta non regolare che offre ambienti ampi e sfruttabili per auto di medie dimensioni o come spazio di deposito sicuro. Categoria catastale C/6, classe 5 (rendita €75,56).

Stato e aspetti tecnici: immobile libero al momento del sopralluogo, edificato nel 1994 e in condizioni di manutenzione nella media. È presente una difformità (dimensione autorimessa ridotta rispetto allo stato assentito) regolarizzabile mediante CILA in sanatoria; costi stimati per regolarizzazione: parcella professionista €2.000 + sanzione comunale €1.000 (tot. indicativo €3.000). Spese condominiali ordinarie annue €290; spese condominiali scadute e insolute indicate in perizia €7.100 (verificare impatti e responsabilità legali).

Punti di forza e contesto: accesso comodo e sicuro grazie al cancello elettrico, posizione angolare che massimizza lo spazio interno e facilità di parcheggio nella zona. Ubicazione in area residenziale periferica con servizi primari e secondari nella media: supermercati, negozi, farmacie e scuole; collegamenti rapidi con autobus (0,5 km), stazione ferroviaria (1 km) e superstrada (3 km). Valutazione perizia: valore di mercato netto stimato €22.100; valore di vendita giudiziaria indicato €19.100.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / autorimessa
• Superficie: 26,00 m² (commerciali)
• Piano: S1 (interrato), interno 39
• Località: Viale Bolivia 48, Palazzolo Milanese - Paderno Dugnano (MI)
• Stato: libero al sopralluogo; costruzione 1994; manutenzione nella media; difformità regolarizzabile con CILA
• Pertinenze: accesso tramite rampa con cancello carraio elettrico
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella procedura.