Appartamento All'asta In Via Edison 2 - Paderno Dugnano (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale con balcone e cantina all'asta a paderno dugnano

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in palazzina costruita nel 1959, ideale per chi cerca un acquisto a prezzo contenuto con margine di miglioramento. L'unità è attualmente occupata dal debitore e viene proposta tramite procedura giudiziaria.

Appartamento bilocale di 59 m² superficie commerciale, posto al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno/camera, cucina, bagno e balcone; cantina di pertinenza al piano interrato. Altezza interna 2,90 m. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; serramenti in alluminio con doppi vetri. Stato di manutenzione generale mediocre, impianti e finiture da aggiornare.

Punti di forza: pianta regolare e balcone vivibile, posizione residenziale con servizi nelle vicinanze e possibilità di regolarizzare le difformità catastali/edilizie (costi stimati complessivi circa €3.500). Note importanti: immobile occupato, spese condominiali ordinarie stimate €2.700/anno e partite condominiali insolute €2.000; sull'immobile risultano iscrizioni (ipoteca e trascrizioni) che la procedura si occuperà di cancellare.

Contesto: ubicato in zona periferica residenziale di Paderno Dugnano (via Edison), con servizi pubblici e commerciali nelle vicinanze; collegamenti con Milano e Monza, traffico locale e parcheggi limitati. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (residenziale)
• Superficie: 59,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° (ascensore presente)
• Località: via Thomas Alva Edison 2, Paderno Dugnano (MI)
• Stato: stato di manutenzione mediocre, abitazione occupata
• Pertinenze: cantina (1 vano)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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