Attivita Commerciale All'asta In Via Canzo N 6/1 - 20068 Peschiera Borromeo (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con area esterna all'asta a peschiera borromeo

In posizione produttiva comoda alla tangenziale, proponiamo immobile all'asta ideale per attività logistica o artigianale. Si tratta di un capannone singolo con area esterna privata, offerto tramite procedura giudiziaria a Peschiera Borromeo.

L'immobile è un capannone di 260 mq al piano terra, con area esterna di pertinenza di circa 90 mq (superficie convenzionale/commerciale riportata in perizia 265 mq). Internamente è presente antibagno e servizio igienico; l'altezza utile sotto trave è di circa 8,00 m, caratteristica che lo rende adatto a stoccaggio e mezzi di carico. Struttura in cemento armato prefabbricato con tamponature in pannelli sandwich e pavimentazione in battuto di cemento; i serramenti sono in alluminio e sono presenti due accessi carrabili e pedonali.

Punti di forza: posizione nella zona industriale con buoni collegamenti (a pochi chilometri dalla tangenziale est e dall'aeroporto di Linate), doppio accesso carrabile, altezza interna elevata (h=8 m) e area esterna utile per carico/scarico o parcheggi. Costruito nel 2006 e attualmente in discreto stato di manutenzione; si segnala la presenza di rifiuti nell'area esterna e l'assenza di documentazione di agibilità reperita negli atti, elementi da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: inserito in un comparto produttivo a lottizzazione di capannoni, a circa 10–12 km dal centro di Milano e con raccordi rapidi verso le principali arterie stradali. Zona servita da infrastrutture e attività con servizi per imprese; ideale per chi cerca un immobile operativo vicino alla città metropolitana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo
• Superficie: capannone 260 mq + area esterna ca. 90 mq (superficie convenzionale/commerciale 265 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Peschiera Borromeo (MI) – zona industriale, via Canzo 6/1
• Stato: discreto (costruzione 2006) — presenza di rifiuti esterni; agibilità non reperita negli atti
• Pertinenze: due accessi carrabili e pedonali, area esterna privata
• Classe energetica: D — EPgl,nren 350,42 kWh/m² anno

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