Attivita Commerciale All'asta In Via Canzo N 6/1 - 20068 Peschiera Borromeo (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ufficio moderno all'asta ad Agnadello centro - 56 mq

Scopri un'opportunità unica per la tua attività: un ufficio al piano terra, strategicamente posizionato nel cuore di Agnadello, disponibile all'asta. Questo immobile rappresenta l'investimento ideale per chi cerca spazi funzionali e ben serviti in un contesto vivace.

L'unità immobiliare, di circa 56 mq catastali, è situata al piano terra di uno stabile storico e si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'accesso avviene direttamente dalla Via Orefici, garantendo praticità e visibilità, ed è accessibile anche a soggetti diversamente abili. Attualmente l'immobile è libero.

Gli interni si suddividono in un ambiente principale ad uso ufficio, un pratico locale archivio, un antibagno e un bagno. Le strutture verticali in muratura continua assicurano solidità, mentre gli infissi in alluminio con vetrocamera, completi di inferriate e porta blindata, offrono sicurezza e un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in monocottura.

Si evidenzia un aspetto rilevante: l'ufficio è attualmente collegato tramite una porta a un'altra porzione immobiliare non inclusa in questa asta giudiziaria. L'acquirente dovrà provvedere alla chiusura di tale apertura, un piccolo intervento per rendere lo spazio completamente autonomo e ottimizzato per le proprie esigenze.

Situato nella zona centrale di Agnadello, questo ufficio gode di una posizione privilegiata in un tessuto urbano misto, commerciale e residenziale. La zona è ricca di servizi essenziali come attività commerciali, uffici comunali, postali e banche, con ampia disponibilità di parcheggi. La vicinanza a Crema arricchisce ulteriormente l'offerta di opportunità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (appartamento con destinazione d'uso ufficio)
• Superficie: 56 mq catastali
• Piano: Terra
• Località: Agnadello (CR), via Orefici 19
• Stato: Ottimo stato di conservazione, libero, accessibile a disabili
• Pertinenze: Locale archivio, antibagno, bagno
• Classe energetica: Non disponibile (sprovvista di certificazione energetica)

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