Magazzino All'asta In Via Della Liberazione, 53, 20068 Peschiera Borromeo Mi, Italia Peschiera Borromeo, Milano - LOTTO 4485682

Descrizione

🏡 Magazzino con cortile all'asta a Peschiera Borromeo

Un'opportunità per investitori e professionisti: immobile all'asta composto da due magazzini a piano terra con accesso da corte comune. Ideale per chi cerca spazio di deposito o laboratorio a breve distanza da Milano, da riqualificare secondo le proprie esigenze.

Due unità a uso magazzino per complessivi 227 m² commerciali (Corpo C 103 m², Corpo D 124 m²) al piano terra, con accesso diretto dalla corte condominiale. Le altezze interne sono generose (circa 3,32 m) e la distribuzione prevede locali ampi, un servizio igienico e suddivisioni realizzate con pannelli amovibili. Lo stato manutentivo è scarso: presenti fenomeni infiltrativi, necessità di interventi su finiture e impianti; alcune aree sono occupate da materiali e arredi residui della precedente attività meccanica. Non sono presenti APE (Attestati di Prestazione Energetica).

Punti di forza: accesso indipendente dalla corte, ampie superfici utilizzabili, soffitti alti che permettono molteplici soluzioni funzionali (magazzino, laboratorio, deposito). Controindicazioni trasparenti: interventi di manutenzione e regolarizzazioni da valutare in fase di acquisto all'asta. L'immobile non risulta locato al momento e fa parte di una procedura esecutiva/asta giudiziaria a Peschiera Borromeo.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Bettola di Peschiera Borromeo (ovest Milano), con attività commerciali e servizi a circa 1 km. Collegamenti pubblici nelle vicinanze (linea autobus principale a breve distanza, collegamenti verso Milano e aeroporti/linee M). La corte di accesso è in condizioni di manutenzione scadente e richiede interventi ordinari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / laboratorio a piano terra
• Superficie: Corpo C 103 m²; Corpo D 124 m²; totale 227 m² (superficie commerciale indicativa)
• Piano: piano terra, accesso da corte comune
• Località: Peschiera Borromeo (frazione Bettola), Via della Liberazione n.53
• Stato: manutenzione scarsa; infiltrazioni e lavori da eseguire; parzialmente occupato da materiali
• Pertinenze: corte comune di accesso; servizio igienico interno; divisori mobili interni
• Classe energetica: non presente / APE non disponibile

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