Compendio Da Ristrutturare All'asta In Via Xxv Aprile, Peschiara Borromeo (MI)

Descrizione

COMPENDIO DA RISTRUTTURARE ALL'ASTA IN VIA XXV APRILE, PESCHIARA BORROMEO (MI)

Si propone complesso industriale ubicato in Via XXV Aprile n. 76, Peschiera Borromeo (MI). Il complesso in questione è costituito da una palazzina uffici e un capannone destinato ad attività produttiva.

1. La palazzina uffici è disposta su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato. La sua composizione risulta come segue:
• PIANO SEMINTERRATO: cucina, sala mensa, servizi igienici, locali tecnici (centrale termica, impianto condizionatori, locale motori, ascensore).
• PIANO TERRA RIALZATO contenente: tre uffici, sala d'attesa, ascensore, servizi igienici e ripostiglio.
• PIANO PRIMO composto da uffici, locale archivio, servizi igienici, ascensore.
• PIANO SECONDO: uffici, servizi igienici, ripostiglio, ascensore. Da questo piano mediante scala si accede al piano copertura (lastrico solare).
L'accesso alla palazzina uffici avviene dal n. civico 76 di via XXV Aprile, che è dotato esternamente di saracinesca a panello cieco in acciaio. La palazzina uffici era il supporto ammnistrativo-tecnico all'attività produttiva che si svolgeva nel capannone. Ha una superficie commerciale di 1576 mq.

2. Il capannone è disposto su un unico piano (piano terra). L'unità ha collegamento diretto con la palazzina uffici, tramite un corridoio su cui si affacciano un locale servizi igienici e locale spogliatoi. Al termine del corridoio si accede all'ampio spazio destinato ad attività produttiva, con presenza di deposito, laboratorio, deposito inchiostri e solventi da stampa, locale pulizia telai, servizi igienici. Il capannone ha una superficie commerciale di 2291 mq, incluse due aree cortilizie di pertinenza (36 mq)

Il primo cortile separa le due unità; il secondo cortile corre per tutto il fronte Ovest dello stabile, avente alle due estremità due accessi carrai.

L'immobile è sito in zona periferica Ovest di Peschiera Borromeo; zona che ha una considerevole presenza di edifici destinati ad attività produttiva con relativi uffici di supporto. La zona è ben collegata a Milano, che dista circa 10 km, mediante la Strada Provinciale Paullese e successivo innesto tangenziale Est di Milano che consente il collegamento alle varie retri autostradali (Torino-Venezia-Bologna-Tangenziale Nord). La zona è dotata di urbanizzazione primaria e secondaria.