Appartamento All'asta In Via Dei Pini, Pieve Emanuele (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con posto auto all'asta a Pieve Emanuele

All'interno di un condominio in fase di ristrutturazione proponiamo in vendita all'asta un appartamento con cantina e posto auto coperto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica vicino a Milano. L'immobile, attualmente occupato dagli esecutati, rappresenta un'opportunità per acquisto in asta giudiziaria a Pieve Emanuele.

L'appartamento si trova al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; completa la proprietà un balcone con affaccio a est su via delle Betulle. L'unità è dotata di porta blindata, infissi in alluminio con tapparelle, impianto di riscaldamento centralizzato, acqua calda da caldaia a gas e climatizzazione. I locali presentano pavimenti in piastrelle e un'altezza di circa 2,80 m.

Completano il lotto una cantina al piano interrato (piccolo vano, porta in metallo, pavimento in cemento, altezza 2,20 m) e un posto auto coperto al primo piano interrato (pareti intonacate, pavimento in cemento, altezza 2,30 m). L'edificio dispone di tre ascensori e servizio di portineria; l'accessibilità per persone con disabilità è garantita. Si segnala la presenza di modifiche interne non autorizzate che richiedono opere di ripristino (stima contabilizzata nella perizia) e l'immobile non risulta dotato di certificazione energetica registrata.

Posizione centrale e servita: il fabbricato è situato in una zona residenziale di Pieve Emanuele, a sud di Milano, con collegamenti pubblici nelle vicinanze (linee autobus) e servizi di prima necessità raggiungibili a breve distanza. Ideale per chi lavora a Milano e cerca una soluzione comoda e con posto auto.

Valuta benefici e criticità con chiarezza: opportunità di acquisto all'asta con prezzo indicativo vantaggioso; attenzione allo stato di occupazione e alle spese condominiali arretrate riportate in perizia. Tutti i dettagli tecnici sono disponibili nella documentazione d’asta e nella perizia tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con cantina e posto auto coperto (lotto unico)
• Superficie: appartamento + cantina superficie reale lorda 97,44 mq (superficie commerciale appartamento + cantina 74,91 mq); posto auto 8,80 mq (commerciale 8,80 mq)
• Piano: appartamento 1° piano; cantina e posto auto piani interrati
• Località: Pieve Emanuele (MI), via dei Pini n. 6
• Stato: abitazione in condizioni discrete; stabile in fase di ristrutturazione; unità occupata dagli esecutati; interne modifiche da ripristinare
• Pertinenze: balcone, cantina, posto auto coperto
• Classe energetica: non registrata (assenza di attestato CENED)

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