Posto Auto All'asta In Via Dei Pini, 7, 20072 Pieve Emanuele Mi, Italia - 20090 Pieve Emanuele (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 posto auto comodo in autorimessa all'asta a pieve emanuele

Un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un immobile all'asta con uso quotidiano: posto auto in autorimessa condominiale, ideale per chi desidera sicurezza e facilità di accesso senza lavori da eseguire. L'unità viene offerta all'asta giudiziaria a Pieve Emanuele (MI).

Si tratta di un posto auto coperto situato al piano S1 di ampia autorimessa interrata, con superficie lorda misurata 10,28 m² (arrotondata a 10,00 m²) e dimensioni 4,47 x 2,30 m. L’area è pavimentata e priva di costruzioni; sulla parte sinistra insiste una coppia di pilastri che riduce la larghezza utile di circa 25 cm ma offre protezione al fianco sinistro del veicolo. Al momento del sopralluogo lo spazio risultava occupato da un veicolo di proprietà dell'esecutato.

Punti di forza: posizione coperta e protetta all'interno di autorimessa condominiale, facile accesso tramite la rampa comune e la presenza di custode che facilita le operazioni. Esiste una servitù per la distribuzione di energia elettrica (ENEL) che, secondo la perizia, non incide sull'uso e sul valore del posto auto. L'unità non dispone di impianti propri né di certificazione energetica (priva di impianto di riscaldamento).

Contesto e servizi: l’autorimessa fa parte di un complesso costruito negli anni ’80 e ben collegato alla viabilità locale di Pieve Emanuele; nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere e collegamenti agevoli verso Milano e le arterie principali. Si adatta perfettamente a chi cerca una soluzione sicura per la propria auto o come investimento da mettere a reddito.

Trasparenza economica: valore di mercato stimato dal CTU €7.000; prezzo base consigliato per asta €6.300. Segnaliamo che l’unità è inserita in un contesto condominiale con millesimi assegnati (0,24411 per posto auto) e che la perizia rileva l’assenza di interventi non autorizzati sull’area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto in autorimessa condominiale
• Superficie: 10,28 m² lordi (arrotondato a 10,00 m²)
• Piano: S1 (autorimessa interrata)
• Località: Pieve Emanuele (MI) — Via dei Pini, 7
• Stato: occupato da veicolo al sopralluogo; area pavimentata, buone condizioni d’uso
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva aggiuntiva; millesimi posti auto 0,24411; servitù ENEL presente ma non pregiudizievole
• Classe energetica: non applicabile (unità priva di impianto di riscaldamento)

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