Appartamento All'asta In Via Dei Pini, 6, 20072 Pieve Emanuele Mi, Italia Pieve Emanuele, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con posto auto all'asta a Pieve Emanuele

Questo luminoso appartamento all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca spazio e praticità a poca distanza da Milano. Inserito in un condominio ben tenuto, il valore dell'immobile all'asta si combina con pertinenze comode per la vita quotidiana.

L'appartamento, posto all'8° piano con ascensore, sviluppa una superficie commerciale di circa 120 m² e si presenta in buono stato di manutenzione. La distribuzione interna comprende ingresso/soggiorno pranzo unico ambiente, cucina separata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni e due ampi balconi su lati opposti che garantiscono buona luminosità e ventilazione. Altezza interna circa 2,78 m; riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa dotati di contabilizzatori.

Tra i plus: serramenti esterni sostituiti con vetri a taglio termico, caldaia per acqua sanitaria di tipo "pompa di calore" posizionata sul balcone (interventi eseguiti nell'ambito di CILA Superbonus), cappotto termico condominiale e lavori condominiali in corso. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto coperto, utili pertinenze pratiche in zona. Si segnala la presenza di alcune non conformità catastale/edilizia (manca un antibagno) che richiedono sanatoria e aggiornamento catastale: spese indicative per regolarizzazioni e ripristini sono state stimate nella perizia.

Il contesto è centrale nel comune di Pieve Emanuele (ca. 14 km a sud di Milano), in un complesso residenziale degli anni '70/'80 con servizi pubblici e aree verdi nelle vicinanze. Negozi, scuole, oratori e impianti sportivi sono raggiungibili facilmente; la connessione con la rete autostradale è meno comoda ma il collegamento con Milano resta praticabile per pendolari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: superficie commerciale ca. 120 m² (catastale tot. circa 115 m²)
• Piano: 8° piano con ascensore
• Località: Via dei Pini 6, Pieve Emanuele (MI)
• Stato: buono stato di manutenzione; interventi Superbonus eseguiti su parti condominiali e serramenti; necessaria sanatoria locale per antibagno
• Pertinenze: cantina (piano seminterrato) e posto auto coperto (piano seminterrato)
• Classe energetica: APE presente (ved. allegati per dettagli)

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