Hotel - Albergo All'asta In Via Torquato Tasso, 4, 20005 Pogliano Milanese Mi, Italia Pogliano Milanese, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Edificio Cielo Terra con Terreni all'asta a Pogliano Milanese

Scopri un'opportunità immobiliare unica a Pogliano Milanese con questo edificio cielo terra versatile, disponibile all'asta. Un potenziale investimento per chi cerca spazi ampi e personalizzabili in una zona ben servita.

Questo complesso immobiliare all'asta si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato, offrendo una destinazione d'uso mista ideale per chi cerca flessibilità. Attualmente classificato come ex albergo (Corpo A) al piano terra e primo, include spazi per hall/reception, camere private e un ampio locale per ricovero auto al piano interrato, con un pratico terrazzo al piano rialzato.

Al secondo piano, la proprietà si completa con un accogliente appartamento all'asta (Corpo B) di circa 82 mq, composto da due locali e servizio, e un ufficio (Corpo C) di pari metratura, con tre locali e servizio. Entrambe le unità sono accessibili tramite vano scala interno con ascensore, oltre che da una scala esterna di sicurezza.

L'edificio è immerso in un ampio lotto che include aree urbane e terreni (Corpi D, E, F, G), ideali per ampliare gli spazi esterni o per sviluppi futuri. Sebbene l'immobile si presenti in stato di abbandono e richieda una completa ristrutturazione, rappresenta una tela bianca per realizzare il tuo progetto, sfruttando anche la possibilità di regolarizzazione delle difformità esistenti.

Lo stato attuale, con finiture divelte e necessità di risanamento, offre al futuro acquirente la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando le criticità in un'opportunità di valorizzazione significativa nell'ambito di un'asta giudiziaria a Pogliano Milanese.

Situato in zona periferica, strategica e ben collegata, l'immobile gode della vicinanza alle principali vie di comunicazione come Via Tasso e Via Berlinguer. La località, a vocazione prevalentemente industriale ma con una parte residenziale, è servita da trasporti pubblici (bus e treni) e gode di un facile accesso alla rete autostradale, garantendo praticità e connettività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Edificio cielo terra (ex albergo, appartamento, ufficio) con terreni
• Superficie: Edificio ca. 1.155 mq commerciali; Terreni ca. 747 mq
• Piano: Seminterrato, Terra, Primo, Secondo
• Località: Pogliano Milanese (MI), Via Tasso n.4
• Stato: Molto scarso, da ristrutturare interamente
• Pertinenze: Terrazzo, locale ricovero auto, ampie aree esterne (corte, aree urbane, terreni)
• Classe energetica: Non presente (non richiesta per vendita forzata)

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