Appartamento All'asta In Via M Paleari 71 - 20010 Pogliano Milanese (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale con doppio affaccio all'asta a Pogliano MI

Questo bilocale all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa economica vicino al centro di Pogliano Milanese. L'immobile, proposto in asta giudiziaria, è ideale per investimento o per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto.

L'appartamento è di 48 m² calpestabili, posto al piano 1 di una casa a ringhiera con accesso da ballatoio. Internamente è composto da ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e servizio; doppio affaccio (sul ballatoio e verso interno cortile) che assicura buona luminosità. Lo stato è definito come sufficienti: finiture semplici, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetri doppi e zanzariere, porta non blindata. Altezza interna circa 3,00 m.

Tra gli impianti: riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio, acqua calda da caldaietta murale in cucina e impianto di condizionamento con split. Non è presente ascensore. Nota importante: al sopralluogo l'unità risultava occupata da uno degli esecutati, ma l'immobile è considerato libero ai fini del decreto di trasferimento; il parapetto del ballatoio (h 97 cm) è inferiore alla normativa attuale, da valutare per interventi di adeguamento.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale/residenziale, in un contesto cortilizio caratteristico a ridosso del centro storico di Pogliano Milanese. Buona disponibilità di servizi locali e collegamenti (linea bus, vicinanza alla stazione Vanzago‑Pogliano sulla linea S5 e facile accesso alla A8). Ideale per chi cerca una soluzione economica nell’hinterland milanese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) all'asta
• Superficie: 48 m²
• Piano: 1 (accesso da ballatoio)
• Località: Pogliano Milanese (MI)
• Stato: condizioni sufficienti, da personalizzare/ristrutturare
• Pertinenze: nessuna (unità senza accessori)
• Ascensore: non presente
• Esposizione: doppia (soggiorno/ballatoio e bagno/cortile)
• Classe energetica: F — IPE 344,19 kWh/m²a (APE 18/12/2021)
• Note occupazionali: occupato al sopralluogo ma da considerarsi libero ai fini del trasferimento; parapetto ballatoio sotto misura normativa

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